契税的税率是多少

跟着房地产商场的蓬勃发展，契税的征收成为我们遍及关怀的问题。不动产范畴产权的搬运等都会牵涉到契税的交纳以及多少。不只房地产企业，许多自然人也很关怀契税问题。听讼网小编整理了以下关于契税的问题，期望对您有所协助。
一、何为契税？
契税是指不动产(土地、房子)产权发作搬运变化时，就当事人所订契约按产价的必定份额向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和效果外,还具有其本身的特征:(1)征收契税的主旨是为了确保不动产所有人的合法权益。经过纳税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭据,政府即承当确保产权的职责。因而，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发作房子买卖、典当、赠与或交流行为时，按搬运变化的价值，对产权承受人课征一次性契税。(3)契税选用份额税率，即在房子产权发作搬运变化行为时，对纳税人依必定份额的税率课征。
二、契税的税率是多少？
契税实施3% ～5%的起伏税率。实施起伏税率是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济不同较大的实际情况。因而，各省、自治区、直辖市人民政府能够在3%～5%的起伏税率规则范围内，依照该区域的实际情况决议。
契税也是当地财政收入的一大来历，关系到公共基础设施的建造等。国家关于契税的征收实施严厉的处理。只要具有契税完税凭据和其他规则的文件资料，才能够处理土地、房子的权属改变登记手续。所以，小编友谊提示，必定记住及时交纳契税哦。