申请住房公积金需要具备哪些基本条件

住宅公积金借款条件是什么?需求具有哪些条件?小编总结如下：
一、请求住宅公积金借款应具有哪些基本条件?
请求住宅公积金借款应一起具有以下几个基本条件：
(1)具有彻底民事行为才能;
(2)借款人及其所在单位申贷前已接连如期足额缴存住宅公积金一年以上;
(3)借款人有必要是购房合同(协议)约好的首要产权人;所购住宅为合肥区域范围内的商品房(其开发商有必要是与管理中心及托付银行有按揭事务签约协议的)、经济适用住宅、单位集资建房、现住公房及产权明晰且无房产争议的二手房;
(4)具有合肥市乡镇常住户口或有用居留身份;
(5)具有合法的购买住宅合同或其他有用证明文件;
(6)供给管理中心和受托银行认可的担保方法进行担保;
(7)购买新建一般商品房首付份额应不低于房价的30%;
购买房龄10年以内的二手房, 首付份额不低于房价的30%,购买房龄10年以上20年以内的二手房, 首付份额不低于房价的60%;
(8)具有安稳的工作和经济收入,信誉杰出,有准时归还借款本息的才能，借款人月均还款额不得超越其家庭收入的50%。