继承房产需要满足什么条件

遗产的房产过户需求一切承继人(即产权人)参与签名过户，根本流程和一般房产相同。稍有不同的是，遗产房产假如还在祖先名下，需求出具逝世证明。在实际操作中，由于承继是遗产人身后才能够进行产权过户，所以这种过户方法的人比较少。
一起，承继房产需求满意以下三个条件：
榜首，房产承继有两种方式，法定承继和遗言承继。法定承继即法律规定的遗产承继人，遗言承继有必要是遗产人死前曾做过公证的遗言才有法律效力;
第二，遗产应当是被承继人生前归于个人一切的产业;
第三，因遗产是一切承继人的共同产业，房产的切割协议，需求每个承继人赞同并签字方可收效。
下面是房子遗产承继过户费用：
1、买卖手续费：1元/平方米。
2、登记费：住所80元/套。
3、房子一切权证书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
5、公证费：承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
6、合同印花税：房子评估价0.05%。
7、契税：法定承继人承继房地产，免契税，对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的，需求交纳契税1.5%。
相关常识
期间需求甲方供给出示的资料如下
a.房产证原件和复印件
b.身份证原件和复印件
c.原始购房协议原件和复印件
d.户口本原件和复印件
e.如已婚需求供给结婚证原件和复印件
f.如已婚需求供给共有人赞同出售意见书
乙方需求供给的资料如下
a.身份证 原件和复印件
b.户口本 原件和复印件
c.如不是本市户口需求供给暂住证