装修买房用公积金,如何用你知道吗

关于个人住宅公积金你了解多少?不管是现在或许今后买房的时分你都会用到公积金，所以提早了解个人住宅公积金的运用流程，条件以及额度，是很有必要的。
一、个人住宅公积金运用流程
1、初审：由住宅资金管理中心对请求人提交的材料进行开始检查，包含请求人资历、告贷额度、告贷期限，初审合格今后，由住宅资金管理中心出具《典当物审阅评价通知单》。2、评价：请求人持《典当物审阅评价通知单》到中心指定的评价组织，对所购买的除经济适用房外的房子价值进行评价。
3、审阅：请求人持评价组织出具的《评价陈述》以及中心要求的初审材料到中心进行告贷审阅。假如合格，中心开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。4、处理担保手续：请求人持《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》，依照自己挑选的担保方法处理担保手续。假如挑选典当 确保的方法，确保人应该出具书面的担保函;假如挑选典当 稳妥或第三人确保的方法，应该到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。
5、签定告贷合同。6、住宅资金管理中心与受托行签定托付告贷协议。7、告贷人直接向住宅资金管理中心提出告贷请求，受托职业可根据需求，代为搜集告贷人请求材料，一致交住宅资金管理中心审阅、批阅。
8、住宅资金管理中心对每笔告贷金额、期限、利率批阅赞同后，与受托行签定托付告贷合同。9、受托行依照托付告贷合同约好，与告贷人别离签定《住宅公积金托付告贷典当合同》、《住宅公积金托付告贷质押合同》和《住宅公积金托付告贷确保合同》后，处理告贷手续。10、受托即将告贷直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
二、个人住宅公积金运用条件
1、乡镇职工个人与所在单位有必要接连交纳住宅公积金满一年。2、告贷人购买商品房的，有必要有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房子首付款。3、告贷人有安稳的经济收入、信誉杰出、有归还告贷本息的才能。
4、夫妻两边都正常足额缴存住宅公积金的，只允许一方请求住宅公积金告贷。5、一个家庭同一时间只能请求一次住宅公积金告贷购买一处住宅。6、告贷人须有本省(市)乡镇常住户口或有用居留身份。7、赞同用所购住宅做典当。
三、个人住宅公积金运用额度
计算公式为：[(告贷人月工资总额 告贷人所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-告贷人现有告贷月应还款总额]×告贷期限(月)。
运用爱人额度的：[(夫妻两边月工资总额 夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额)×还贷才能系数-夫妻两边现有告贷月应还款总额]×告贷期限(月)。其间还贷才能系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存份额 个人缴存份额)。