契税税率的最新规定有哪些

无规则不成方圆。规则是保护咱们利益的中重要方法，也是区分利益的重要手法，因而在日常日子中，了解相关的规则有助于咱们有用的保护自己的利益。那么契税税率的最新规则有哪些?以下内容由听讼网在线小编为您收拾，期望能够回答您的疑问。
契税税率的最新规则：
1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位接受土地、房子用于工作、教育、医疗、科研和军事设施的，免征契税;
2.城镇职工按规则第一次购买公有住所，免征契税;
3.因不可抗力灭失住所而从头购买住所的，酌情减免;
4.土地、房子被县级以上人民政府征用、占用后，从头接受土地、房子权属的，由省级人民政府承认是否减免;
5.接受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税;
6.经外交部承认，依照我国有关法令规则以及我国订立或参与的双方和多边条约或协议，应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华组织及其外交代表、领事官员和其他外交人员接受土地、房子权属;
7.公租房运营单位购买住所作为公租房，免征契税;
8.与个人有关的契税优惠
根据规则，以现行契税方针，个人购买住所实施不同化税率。
1、当个人购买一般住所，且该住所为家庭住所的：
所购一般产品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%履行;
户型面积在90平方米到144平方米的，税率折半征收，即实践税率为2%;
所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。
2、购买非一般住所、二套及以上住所，以及商业出资性房产，均依照4%的税率纳税。
享用契税下调的一般住所应一起满意以下3个条件：住所小区修建容积率在1.0以上;单套修建面积缺乏144平方米或套内面积120平方米以下;实践成交价低于同等级土地上产品住所均匀交易价格的1.2倍以下契税征收规范。一般实施的是首套住所契税的两倍，即3-4%。注：家庭住所并不一定是首套房，比方买了套房子又卖了，再购买住所就算二套房。可是名下的确只要一套房子，所以能够请求家庭住所。契税税率实施3%～5%的调整起伏。
实施起伏税率是考虑到我国经济发展的不平衡，各地经济不同较大的实践情况。因而，海南省契税核算还根据该区域的实践情况决议。当计税根据承认今后，应纳税额的核算就会比较简单。
看了上面的新规则，信任咱们现已知道应该怎样处理相关的工作了。可是规则不是原封不动的，因而在日常的日子中，咱们应该积极主动的了解相关规则的改变，这样才干更好的保护自己的利益。听讼网为您供给法令咨询服务专业保证您的利益。