如何办经济适用房

现在商品房的价格越涨越高了，很多人都感叹买不起房子了。为了削减这种买不起房买不了房的状况，国家政府推出了经济适用房给我们挑选。经济适用房是政府出资建筑的房子，一般户型固定，但价格较低，也不失为是一种挑选方法。那么经济适用房怎样处理呢?下面就让听讼网小编带你看一看。
一、什么是经济适用房
经济适用住所是指依据国家经济适用住所建造方案组织建造的住所。由国家统一下达方案，用地一般实施行政划拨的方法，免收土地出让金，对各种经同意的收费实施折半征收，出售价格实施政府指导价，按保本微利的准则确认。经济适用房相关于商品房具有3 个明显特征：经济性、保证性、实用性。是具有社会保证性质的商品住所。
二、经济适用房怎样办
1、首先要持自己及爱人身份证、户口本、结婚证原件及复印件等资料，向户口所在地的区房管局，请求处理经济适用房申购登记手续，收取《经济适用住所请求审批表》;
2、然后照实填写《经济适用住所请求审批表》，而且准备齐所需资料，向工作单位和主管部门去处理收入和住所证明(没有工作单位的可以向居委会和街道办事处处理证明)手续后，上报房管局审阅。
3、上报还要通过复审，由上级房管局依照规则对上交的请求资料进行复审和评分后，并公示15天。
三、经济适用房的问题
1.真实需求住所的中低收入家庭需求不能满意。政府开发建造经济适用房，是为了中低收入者可以买得起、住得上。可是，在经济适用房的出售中，部分高收入者却进入了购房者队伍。
2.房子面积失控。依照《经济适用住所管理办法》规则，经济适用住所要严厉控制在中小套型，中套住所面积控制在80㎡左右，小套住所控制在60㎡左右。但是自经济适用房开发以来，140 平方米的户型却很遍及，单个项目的复式户型面积到达260 平方米。形成这一现象的原因是因为经适房的开发建造在配套方针、管理制度上还不是很完善。户型过大，奢华而不适用的大面积住所使一般工薪阶层望“房”兴叹。
3.房子质量偏低。经济适用房的房源一般有两个:新建与由积压商品房转化为经济适用房。
通过了小编的耐性介绍，信任我们关于经济适用房怎样进行请求和处理的问题都有了愈加深入的知道和了解了。经济适用房是国有的，是为了满意一些特定住户的需求的，所以国家的管控也比较严厉。假如关于经济适用房还有其他的问题，欢迎咨询听讼网，听讼网在您身边。