施工合同无效的法律后果有哪些

王律师：
咱们是一家修建工程施工企业。请问，咱们与承包方签署的施工合同在哪些景象部属无效合同?法令结果是什么?××施工企业××施工企业：
一、关于建造工程施工合同无效的景象。
依据相关法令法规规则，以下六种景象可导致此类合同无效：
1、承包人未获得修建施工企业资质或许逾越资质等级而签定的工程施工合同无;　2、没有资质的实践施工人借用有资质的修建施工企业名义签定的工程施工合同无效;　3、建造工程有必要进行投标而未投标或许依据无效中标而签定的工程施工合同无效;　4、承包人不合法转包建造工程签定的工程施工合同无效;　5、承包人违法分包建造工程签定的工程施工合同无效;　6、未获得建造用地运用权证、建造工程规划许可证、未办理报建手续的“三无”工程的发包人与承包人签定的工程施工合同无效。
二、关于建造工程施工合同无效的法令结果。
1、折价补偿
《合同法》第五十八条规则：“合同无效或许被吊销后，因该合同获得的产业，应当予以返还;不能返还或许没有必要返还的，应当折价补偿。”因为建造工程施工合同的特殊性，合同被确定无效或被吊销后，承包人已将其劳作和修建材料物花到了修建工程上，工程施工合同无效后，返还产业已无法完成，所以对承包人的投入只能以折价补偿的方法处理。
依据规则，建造工程施工合同被承认无效后，如建造工程竣工检验合格或经修正后合格的，承包人恳求参照合同约好付出工程款，法院应予支撑。合同无效，经修正后检验不合格的，承包人恳求付出工程价款的，不予支撑。
2、差错补偿
依据《合同法》第五十八条规则，合同无效或许被吊销后，有差错的一方应当补偿对方因而所遭到的丢失，两边都有差错的，应当各自承当相应的职责。
《关于审理建造工程施工合同纠纷案件适用法令问题的解说》第三条规则，施工合同无效，因建造工程不合格形成丢失，发包人有差错的，也应承当相应的民事职责。
3、收缴不合法所得
《关于审理建造工程施工合同纠纷案件适用法令问题的解说》第四条规则：“承包人不合法转包、违法分包建造工程或许没有资质的实践施工人借用有资质的修建施工企业名义与别人签定建造工程施工合同的行为无效。人民法院能够依据民法通则第一百三十四条规则，收缴当事人现已获得的不合法所得。”