房产过户需要房产证吗

在许多时分，咱们买房都会颁布房产证，房产证的重要性显而易见，房产过户其实便是相当于更改房产证上一切人的姓名。房产过户房产证是什么意思呢？房产过户需求什么手续呢？下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、房产过户
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等办法获得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续，即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。
二、房产过户需求房产证吗
房产过户预备资料
房地产搬运挂号申请表; 申请人身份证明; 卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话
三、房产证
房产证购房者经过买卖，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。房子一切者凭据处理和运用自己的房子。房产证包含房子一切权证和房子共有权证，在一般意义上，房产证是房子一切权证的简称，是由不动产挂号机关发放的证明房子一切权归属的书面凭据。依照我国现行的房子一切权挂号准则，房子挂号是乡镇房子权力归属的法定公示办法。2011年8月下旬税务部分表明房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为避免虚伪房子生意等行为，保证房子买卖安全，往后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费建立暗码，房子如需处理转让、改变、典当等挂号事务时，须供给暗码才可处理。估计于2013年下半年施行。
综上所述，房产过户预备资料 房地产搬运挂号申请表; 申请人身份证明; 卖方需求的资料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需求结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻两边有一人无法参与的话。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎你询听讼网专业律师。