离婚后夫妻的共同财产是怎么判的

最近网络上最火的一个论题大约便是离婚了吧。相较于明星的婚姻决裂，咱们这些普通人对离婚更多介意的仍是离婚后关于产业的切割了吧，而关于产业的切割中又以房产的切割最为费事。房产证上有姓名是不是就能证明这房子是我的呢?依据新的婚姻法来看，怎么算，还得看状况。
1、假定男方婚前全款购买了一套房子，那么房子就归于男方，即便离婚了依据《婚姻法》，男方的房产归于婚前个人产业，婚后也不会主动转化为夫妻的共有产业。同理，女方全款购买亦是如此。
2、假定男方婚前借款买了一套房子，由于需求婚后一起产业还贷，借款归于归于两边的一起债款，因而房子也就归于两边的一起产业。所以离婚后，关于婚后的借款部分的切割就需求两边一起洽谈，不只需考虑到已还的本息和未还的债款，还需求考虑到房子的增价值降低。
3、还有一种状况是，婚后男方的爸爸妈妈全款购买了一套房子，这时房子归于爸爸妈妈赠与男方。即便离婚了，依据《婚姻法》来看，也是归于男方爸爸妈妈出资购买的房子，产权已然登记在男方的名下，就视为只对男方一方的赠与，不归于一起产业。女方爸爸妈妈全款购买也依照上述规则处理。
第二种状况：房产证上有夫妻两边的姓名
1、男方婚后全款买了一套房子，依据《婚姻法》规则，只需女方能够证明买房时自己出了钱，那房子就视为两边的一起产业，不然房子归男方一切。
2、夫妻两边婚后借款买了一套房，房子归于两边的一起产业，借款归于两边的一起财政。因而离婚后产业的切割也就依照一起产业和债款来切割。
3、男方或许女方的爸爸妈妈全款购买了一套房子，已然房产证上写的是两个人的姓名，那么就归于两边的一起产业。假定离婚了，假如没有“借单”等其他凭据，爸爸妈妈的出资将视为赠与夫妻两边的，产业切割时爸爸妈妈也无权索要回出资的钱款。
看到这儿许多网友估量对一起产业的界定有些不太清楚，依据《婚姻法》中的规则：
以下产业为夫妻一方的产业：
1、一方的婚前产业;
2、一方因身体遭到损伤获得的医疗费、残疾人日子补助费等费用;
3、遗言或赠与合同中确认只归夫或妻一方的产业;
4、一方专用的日子用品;
5、武士的伤亡保险金、伤残补助金、医药日子补助费。
以下产业为夫妻一起一切：(均为婚姻关系存续期间所得)
1、薪酬、奖金;
2、出产、运营的收益;
3、知识产权的收益;
4、承继或赠与所得产业;
5、一方以财个人产业出资获得的收益;
6、男女两边实践获得或许应当获得的住宅补贴、住宅公积金;
7、男女两边实践获得或许应当获得的养老保险金、破产安顿补偿费;
8、夫妻一方名下的股票、债券、出资基金比例;
9、夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义出资建立的独资企业;
10、一方婚前承租，婚后用一起产业购买的房子，房子权属登记在一方名下的;
11、发放到武士名下复员费、自主转业费等一次性费用，以成婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻一起产业;
12、夫妻一起债务或其它短期收益。
这儿还需求注意，假如夫妻两边在婚前做了一起产业的协议，约好了哪些产业算作是夫妻一起产业，哪些产业算作是个人产业，哪些产业属家庭一起产业，别离归谁一切。那么《婚姻法》尊重约好优先，关于夫妻一起产业的规模以协议内容为准。