购房时赠送的面积有什么用

有多少常州人的入户花园装饰的是和样板房相同的?大部分应该就仅仅一个空的鞋架;有多少人的飘窗是摆放有诗意的?大部分应该是堆满了杂物;那么赠送面积有什么用?你购房时是否被忽悠了?
房主在买这些大的入户花园、阳台、飘窗的时分应该是特别有等待的，他们想着能跟样板房相同(从这一点来看，样板房的营销在出售上十分的重要)，乃至是更有日子情味，可是光秃秃的现实是除了正常的日子作业，底子没有剩余的心境和时刻来打理从前花其他项目更高一点价格买回来的愿望日子。这也一起在通知行将买房或许行将换房的朋友，在买房的时分必定要留意以下几点。
一、平等价位若有得房率能更高的最好。得房率高阐明平等总价的房源，套内面积的运用率也高，逆向思想的话，你的房子比其他项目的房子价格更低，这个看合同的套内面积价格就能十分直接的了解到。
二、不盲目承受赠送面积，要从日常日子的视点考虑赠送区域的实用性。有许多项目为了添加卖点，盲目添加实用性，比如说花池、日子阳台等，有些人的房子住了五六年也没见过花池上开过什么花，这种赠送相当于鸡肋，可是却很难能开发商在定价的时分由于有这样一个卖点导致你的房源比同区域房源价格稍贵。
三、假如赠送区域大而导致正常运用的空间进伸受影响，那需求考虑是否因小失大。由于赠送区域理论上来说是一个附加值，他不是你必需要的一个区域，比如说厨房，你不可能一个三房的卧室而没有一个厨房。
四、观赏样板房细心核对样板房与现房的尺度。许多项目为了到达营销的视觉效果，拓展或许是缩小部分区域面积，所以也呈现许多人发现实体房就算你跟样板房装饰的相同相同的，视觉和舒适度上也是和样板房无法比。
房子的赠送仅仅本年来比较炽热的一个卖点，可是咱们购房者自己认真想一下，开发商是不是慈善机构，为什么会有免费这一说法，这肯定是羊毛仍是得出在羊身上。所以在买房子的时分必定要十分留意赠送面积，赠送在哪里，怎样赠送，怎么运用等问题。