购二手房签订合同需要注意什么

咱们许多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
买二手房简单出胶葛，在签合同的进程中特别要留意。专业人士提示，签定二手房合同，这三个“尾巴”要特别留意。
尾巴一：费用拖欠
在签定买卖合同的时分，就应特别留意对房子交易的关键性约好及卖方的任何许诺，要有书面的签约，不能以口头约好替代。还有物业费、水费、电费、煤气费、电话费与房子有关的这些费用，在购房时必定要核实清楚是否存在拖欠。
尾巴二：户口期限
在签定合一起，必定要注明卖方迁出户口的期限。您能够在合同中清晰指出原房主的迁出责任，能够采纳保存部分尾款，比及其迁出后再付，或许约好一个违约规范，假如房主晚迁出一天，就要付出必定数额的违约金。
尾巴三：收据保存
签定买卖合同仅仅房产交易开端的一个进程，后边也有或许引发许多胶葛，所以，在买房进程中留意保存好收据。如两边做两份书面确认书，一起签字，各自保存，这样能够一起确保两边利益;购房者付款时不要忘掉让对方出具收条，要求其清晰写出所收到的是什么金钱及数额。