中国房地产开发贷款状况

2004年末房地产开发商借款为7810.9亿元，2005年1季度末到达8177.5亿元。从增加速度看，2004年3月份曾经，房地产开发商借款增加速度在40%以上。2004年4季度开端房地产开发商借款增加速度下降到20%以下，2004年末增速降低到17.3%，2005年1季度增速进一步下降到15%，与金融组织悉数人民币借款的增加速度接近，房地产开发商借款增加得到了开始操控。
2005年1季度末8177.5亿元房地产开发商借款包含：(1)住宅开发借款4601.8亿元，占56.3%，其间经济适用房开发借款1468.3亿元，占房地产开发商借款的17.9%;(2)房地产开发企业流动资金借款1605.4亿元，占19.6%;(3)地产开发借款1586.4亿元，占19.4%，其间政府土地储备组织借款950.2亿元，占房地产开发商借款的11.6%;(4)商业用房开发借款383.9亿元，占4.7%。