如何理解住房公积金定义的内涵

住宅公积金60项常识总结
1、什么是住宅公积金?
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时刻住宅储金。
2、怎么了解住宅公积金界说的内在?
住宅公积金的界说包含以下五个方面的寓意：
(1)住宅公积金只在乡镇树立，乡村不树立住宅公积金准则。
(2)只要在职员工才树立住宅公积金准则。无作业的乡镇居民、离退休员工不实施住宅公积金准则。
(3)住宅公积金由两部分组成，一部分由员工所在单位缴存，另一部分由员工个人缴存。员工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一起缴存到住宅公积金个人账户内。
(4)住宅公积金缴存的长时刻性。住宅公积金准则一经树立，员工在职期间有必要不间断地按规则缴存，除员工离退休或发作《住宅公积金管理法令》规则的其他景象外，不得间断和中止。表现了住宅公积金的稳定性、统一性、标准性和强制性。
(5)住宅公积金是员工按规则存储起来的专项用于住宅消费开销的个人住宅储金，具有两个特征：堆集性和专用性。
3、新树立单位应当何时树立住宅公积金缴存联系?
新树立单位应当自树立之日起30日内到当地住宅公积金管理机构处理缴存挂号。
4、新树立单位开户时应供给哪些相关资料?何时开端缴存住宅公积金?
(1)党政机关、事业单位或社会团体，需出具单位树立同意文件或法人证书副本原件及复印件;独立核算企业需出具营业执照副本原件及复印件;国外、外地派出机构代表处或办事处需出具当地工商行政管理部分核发的《注册证书》副本原件及复印件。
(2)组织机构代码证副本原件及复印件。
(3)《住宅公积金缴存单位根底信息挂号表》、《汇缴清册》(住宅公积金开户导入表)、《住宅公积金缴款书》。
单位开户时一起开端缴存住宅公积金。
5、住宅公积金的缴存基数是怎么确认的?
住宅公积金缴存基数按员工自己上一年度月平均薪酬核算。月平均薪酬按国家核算局规则列入薪酬总额核算的项目核算。
6、住宅公积金最低缴存基数是怎么规则的?
住宅公积金缴存基数，不得低于本市政府发布的当年最低薪酬标准。
7、住宅公积金最低缴存基数的适用规模是什么?
最低缴存基数仅适用于因生产运营困难，依照最低薪酬标准付出劳作者薪酬的单位。
8、现行的住宅公积金最低缴存份额是多少?
员工和单位住宅公积金的最低缴存份额各为5%，最高份额为12%，不得低于5%。
9、住宅公积金的月缴存额是怎么规则的?
员工住宅公积金月缴存额为员工自己住宅公积金缴存基数乘以员工住宅公积金缴存份额，并由所在单位每月从其薪酬中代扣代缴。
单位为员工缴存的住宅公积金月缴存额为员工自己住宅公积金缴存基数乘以单位缴存份额。
10、住宅公积金的缴存时限是怎么规则的?
单位应当于每月发放员工薪酬之日起5日内将单位缴存的和为员工代缴的住宅公积金汇缴到住宅公积金管理中心的住宅公积金专户内。
新参加作业的员工从参加作业的第二个月开端缴存住宅公积金，新调入的员工从调入单位发放薪酬当月开端缴存住宅公积金。
11、单位从未缴存住宅公积金的，补缴金额应该怎么确认?
单位补缴住宅公积金(包含单位自行补缴和人民法院强制补缴)的数额，可根据实践采纳不同方法确认：单位从未缴存住宅公积金的，原则上应当补缴自《法令》(国务院令第262号)发布之月起(1999年4月)欠缴员工的住宅公积金。单位不供给员工薪酬状况或许员工对供给的薪酬状况有贰言的，管理中心可根据当地劳作部分、司法部分核定的薪酬，或市核算部分发布的上年员工平均薪酬核算。
12、单位发作兼并、分立、改制景象的，住宅公积金缴存职责主体怎么确认?
单位发作兼并、分立、改制景象的，应当为员工补缴曾经欠缴(包含未缴和少缴)的住宅公积金。单位兼并、分立和改制时无力补缴住宅公积金的，应当在处理有关手续前，清晰住宅公积金缴存职责主体。
13、单位发作吊销、闭幕或许破产景象的，住宅公积金缴存职责主体怎么确认?
单位发作吊销、闭幕或许破产景象的，清算时应当优先归还所欠员工住宅公积金。具体做法是由清算组按规则核算出所拖欠员工在职期间的住宅公积金并缴存到住宅公积金管理中心。
14、员工的住宅公积金在同一缴存地单位之间调集及单位兼并、分立的状况下怎么处理搬运?
员工在同一缴存地单位之间调集及单位兼并、分立的状况下，能够处理住宅公积金的搬运手续。处理搬运时，填写“住宅公积金搬运凭据”，并加盖调入、调出单位公章。
15、转出单位已刊出的状况下怎么处理住宅公积金的搬运?
假如转出单位已刊出，处理搬运时，可供给工商部分出具的转出单位刊出证明(或主管部分、国有资产运营公司出具的单位刊出证明)、员工身份证原件及复印件，“住宅公积金搬运凭据”上只加盖调入单位公章。
16、员工的住宅公积金内行政区域内怎么处理搬运?假如新单位没树立住宅公积金缴存联系，住宅公积金能处理搬运吗?
在调入单位开设住宅公积金账户的前提下，供给人力资源和社会保障部分出具的人事调集函或调入单位接纳证明。由调出单位处理搬运。
假如新单位没树立住宅公积金缴存联系，只能由调出单位处理该员工的公积金封存手续，待新单位开设住宅公积金账户时再进行搬运并持续缴存。
17、单位与员工停止劳作联系的，怎么处理住宅公积金账户的封存手续?
单位与员工停止劳作联系的，单位应当自劳作联系停止之日起30日内到当地住宅公积金管理机构处理员工住宅公积金账户封存手续，填写“改变清册”(一式两份，加盖公章)。
18、封存账户的员工契合住宅公积金提取条件时，怎么处理提取?
当封存员工契合住宅公积金提取条件时，由该员工向原缴存单位提出请求并供给有用证明资料的原件及复印件，由原缴存单位进行核实并出具提取证明，经住宅公积金管理机构审阅，处理提取手续。
19、单位名称改变后，应怎么处理改变挂号?
单位名称发作改变的，应自发作改变之日起30日内到当地住宅公积金管理机构处理改变挂号。供给下列资料之一即可：
(1)上级部分批文复印件及单位出具更名证明(需加盖单位公章);
(2)工商部分批文复印件及单位出具更名证明(需加盖单位公章)。
20、住宅公积金的对账年度是怎么规则的?
住宅公积金对账年度为每年7月1日至次年6月30日。
21、住宅公积金怎么核算利息?
住宅公积金自存入住宅公积金账户之日起，依照国家规则的利率计息。我国的住宅公积金实施低利率方针，当年归集的按结息日挂牌布告的活期存款利率核算，结息后转入上年结转户;上年结转的按结息日挂牌布告的3个月定时整存整取存款利率计息。结息日为每年的6月30日。
22、员工一次性付款购房怎么提取住宅公积金?
员工一次性付款购买商品房，供给房产证和全额出售不动产发票的原件和复印件或购房合同和全额出售不动产发票的原件和复印件。以房产证或发票的时刻为准一年之内处理。
一次性付款购买二手房，供给房产证、全额出售不动产发票、契税完税凭据的原件和复印件。以房产证、发票或契税完税凭据的时刻为准一年之内处理。
23、员工一次性付款购房提取为什么需求供给全额出售不动产发票?
要求在房产证的根底上别的供给发票，原因一是假如员工是经过赠予获得的房产，也有房产证但没有发票，没有发作实践的购房开销，依照规则是不契合提取条件的，但假如只供给房产证判别不出房产的获得方法;二是依照规则购房人及其爱人的算计提取数不能超越实践发作的购房开销，供给发票作为审阅根据。
24、告贷购建自住住宅的提取规模有哪些?
告贷购建自住住宅的，包含住宅公积金个人告贷、商业性个人住宅告贷、个人住宅组合告贷，且已如期还款满12个月的，在还款期内可请求提取告贷人自己及其爱人住宅公积金账户内的金额。
25、员工住宅公积金告贷购房怎么提取住宅公积金?
住宅公积金告贷的员工请求提取，填写《住宅公积金归还告贷提取请求表》(一式三联)。
26、员工商业告贷购房怎么提取住宅公积金?
商业性住宅告贷的员工请求提取，填写《住宅公积金归还告贷提取请求表》(一式三联)，一起供给告贷合同原件及复印件、银行出具的前12个月的还款明细表(需加盖银行公章)、房管部分存案的购房合同原件(二手房供给契税完税凭据或全额出售不动产发票原件)。
25-26项，假如是告贷人爱人提取，还需求供给结婚证或同一户籍户口簿的原件和复印件。
27、出国(境)久居的怎么提取住宅公积金?
供给出国(境)久居护照的原件及复印件。
28、异地肄业的(指全日制学习)怎么提取住宅公积金?
(1)国内大学就读：供给入学通知书的原件及复印件、单位证明;
(2)出国留学:供给入学通知书和护照的原件及复印件。
29、员工在职逝世或被宣告逝世，单位怎么提取住宅公积金?
供给户口所在地派出所出具的户籍刊出证明或医院出具的逝世证明或火化证明的原件及复印件。
30、彻底损失劳作能力，并与单位停止劳作联系，怎么提取住宅公积金?
供给员工与单位停止劳作联系证明、县级以上人民医院出具的证明或劳作能力判定委员会出具的伤残判定证明的原件及复印件。
31、提早还清告贷本息的，怎么提取住宅公积金?
供给银行出具的还款结清证明、最终一次还款金额对账单，在还清告贷的一个月内由单位处理提取。夫妻两边的算计提取额不得超越最终一次还款的金额。
32、一次性付款购买自住住宅的，住宅公积金提取额度是怎么确认的?
一次性付款购买自住住宅的，员工自己及其爱人可一次性提取其住宅公积金账户内的存储余额，但累计提取总额不得超越实践发作的购房开销。
33、告贷购建自住住宅的，住宅公积金提取额度是怎么确认的?
告贷人及其爱人的算计提取额不得超越当期还款总额。
34、为什么要标准告贷购房员工及其爱人每年的提取额不能超越当年的还款开销?
原建设部、财政部、中国人民银行三部委在05年联合下文(建金管[2005]5号)规则：“员工运用个人住宅告贷的，员工自己及其爱人可按规则提取账户余额，用于归还告贷本息。每次提取额不得超越当期应还款付息额”。近几年跟着告贷需求和提取运用的大幅添加，开端呈现资金紧张的局势，为战胜这一难题，一方面加大征缴力度，另一方面标准提取条件，依照事务上级规则将以往资金富余时太宽松的提取条件恰当收紧一些。这样才干更好地表现住宅公积金专款专用的性质，添加堆集资金，为更多需求处理根本住宅问题的中低收入员工供给协助。
35、销户提取如退休、调离行政区域外等，住宅公积金提取额度是怎么确认的?
销户提取的，如退休、出国留学等可提取自己住宅公积金账户内的本息余额并刊出该员工住宅公积金账户。