房屋继承过户怎么办理，房屋继承过户能加名字吗

一、房子承继过户怎样处理
处理房子承继手续有必要经过房子评价、承继公证、请求产权挂号等处理进程。凡收取《房地产权证》的房子，当房子的权属人逝世后，其合法承继人就能够请求处理该房子承继挂号。大致过程如下：
1、房子评价
首要有必要经过评价公司对房子进行市值评价。评价公司会依据房子所在的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格剖析和楼价评价，定出精确的物业市值价格。
2、承继公证
请求人应当到房子所在地的公证处处理承继公证，收取承继公证书。在处理公证时，有必要供给房子权属人的逝世证明书、合法机关出具的合法承继人名单证明，以及原房子权属人立有的遗言(如有遗言)，亦应提交遗言原件。若部分合法承继人自愿抛弃承继权，有必要出具抛弃产业许诺证明。
3、房子测绘
请求人须到房地产测绘部分请求处理房子面积测绘或转绘手续，收取测绘效果或许附图，以便处理产权挂号手续。
4、承继挂号
请求人持房地产权证、承继公证书、房子测绘等证明到房地产交易中心请求承继挂号手续。填写《房地产产权挂号请求书》，并递送上述材料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待全部材料审阅后，即发放已更改权属人的房产证明。
二、房子承继过户能加姓名吗
首要，房子所有权人在过世后，依据相关规则有遗言的遵循遗言进行，无遗言的则需要依照承继法第十条的规则，遗产依照下列次序承继：榜首次序：爱人、子女、爸爸妈妈。第二次序：兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。承继开端后，由榜首次序承继人承继，第二次序承继人不承继。没有榜首次序承继人承继的，由第二次序承继人承继。而发生共有人的一种可能性便是遗言承继。
其次，在承继人承继房产后，需要到房管部分进行产权挂号改变，改变后房子产权过户到承继人名下，此刻，作为产权共有的共有人就能够依据遗言到房管部分请求产权共有，以此保证其相同享有该房子的产权。
以上便是对房子承继过户怎样处理以及房子承继过户能加姓名吗等问题的详细介绍，期望能在现实生活中给您带来协助。现在在承继房产过户时，规划的详细问题比较复杂，这期间也比较简单发生纠纷，为了更好的保证各方的合法权益，主张在处理过户之前将各方面程序搞清楚、问理解，以便更好的保护本身的合法权益。关于这些问题假如您不了解，能够去咨询相关的遗产承继专家律师的定见，究竟他们的常识和经历都是很丰厚的，能够协助您削减不必要的费事。