大连商业贷款转公积金贷款要怎么处理

依据大连住宅公积金管理中心最新发布的《大连市转住宅公积金告贷操作规程》，大连商业告贷转公积金告贷处理办法如下：
一、先抵后贷或先还后贷商转公告贷
(一)受理：告贷人填写《个人住宅转公积金告贷申请表》，告贷人及其爱人授权中心查询征信状况。中心审阅通往后，向受理办事处提交告贷人及其爱人、典当人及爱人的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房子产权证、房地产评价陈述、原商贷告贷合同、加盖银行印章的还款余额明细表等资料。处理典当挂号手续所需资料，依照房地产管理部门要求供给。
(二)批阅：中心检查告贷申请资料完全后，确认转公积金告贷额度和期限。告贷人交纳告贷合同印花税等相关费用。挑选先还后贷方法的，办事处审阅无误后，向告贷人出具《个人住宅公积金告贷批阅表》，告贷人自筹资金还清原商贷后，持已免除典当的原典当房子的房子产权证及其他相关资料到受理办事处处理转公积金告贷后续手续。中心与告贷人、典当人签定《个人住宅典当告贷合同》。
(三)典当挂号：告贷人(或署理公司)持自有、共有或第三者一切的产权住宅或原典当房子的相关典当挂号书面文件到房地产管理部门处理典当挂号手续，并将他项权证转交中心保管。
(四)放款：中心收到他项权证并核实后，托付银行以转账方法将转公积金告贷资金划至告贷人个人银行结算账户。
(五) 挑选先抵后贷方法的，银行告贷还清，免除典当后，房地产买卖管理部门答应改变典当物的，应将原商贷住宅改变为转公积金告贷的典当物。转公积金告贷未还清，原商贷住宅不得出售、转让。
二、先还后贷组转公告贷
(一)受理：告贷人填写《个人住宅转公积金告贷申请表》，告贷人及其爱人授权中心查询征信状况。中心审阅通往后，提交告贷人及其爱人、典当人及其爱人的户口簿、身份证、婚姻状况证明、原商贷告贷合同、加盖银行印章的还款余额明细表等资料。处理典当挂号手续所需资料，依照房地产管理部门要求供给。
(二)批阅：中心检查告贷申请资料完全后，确认转公积金告贷额度和期限。告贷人交纳告贷合同印花税等相关费用。办事处审阅无误后，向告贷人出具《个人住宅公积金告贷批阅表》，告贷人自筹资金归还商贷后，持已免除典当的原典当房子的房子产权证及其他相关资料到受理办事处处理告贷后续手续。中心与告贷人、典当人签定《个人住宅典当告贷合同》。
(三)典当挂号：告贷人(或署理公司)持原典当房子的相关典当挂号书面文件到房地产管理部门处理典当挂号手续，并将他项权证转交中心保管。
(四)放款：中心收到他项权证并核实后，托付银行以转账方法将转公积金告贷资金划至告贷人个人银行结算账户。
三、顺位典当方法处理
(一)受理：告贷人填写《个人住宅转公积金告贷申请表》，告贷人及其爱人授权中心查询征信状况。中心审阅通往后，向受理办事处提交告贷人及其爱人、典当人及爱人的户口簿、身份证、婚姻状况证明、房子产权证、房地产评价陈述(组转公无需评价陈述)、原商贷告贷合同、加盖银行印章的还款余额明细表等资料。处理典当挂号手续所需资料，依照房地产管理部门要求供给。
(二)批阅：中心检查告贷申请资料完全后，确认转公积金告贷额度和期限。告贷人交纳告贷合同印花税等相关费用。中心与告贷人、典当人签定《个人住宅典当告贷合同》。
(三)典当挂号：告贷人(或署理公司)持典当房子的相关典当挂号书面文件及商业银行出具的赞同处理顺位典当的阐明到房地产挂号管理部门处理顺位典当挂号手续，并将他项权证转交中心保管。
(四)放款：中心收到他项权证并核实后，托付银行以转账方法将转公积金告贷资金划转至商业银行名下的指定账户。告贷人依照商业银行的要求处理提早悉数还款手续。
(五)顺位典当免除：原商业告贷还清后，商业银行向告贷人出具免除典当相关证明，告贷人在约好期限内办结商业告贷典当刊出。