房产赠与过户变更登记可以网上预约吗

法律规定房子产权所有人将房子产权无偿赠与别人的，受赠人因无偿受赠房子获得的受赠所得，依照经国务院财政部分确认纳税的其他所得项目交纳个人所得税，税率为20%。下面就由听讼网小编为咱们收拾相应的材料，期望对咱们有所协助。
房产赠与过户能够网上预定吗
是能够的，方法如下：
1、方法一：登录市房地产权挂号中心网站，点击“在线申办(含网上预定)”图标，进入在线申办;
2、方法二：登录市规划和国土资源委员会(市海洋局)，点击“网上申报就事大厅”挑选“产权挂号”后挑选申就事务内容;
3、方法三：登录广东省网上就事大厅，点击个人就事或企业就事，挑选“部分服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应事务点击“在线处理”。
房子赠与过户流程,五步必不可少
依照正常状况来说，一般处理房子赠与过户的首要手续和流程有以下几个过程：
1、房子的户主，也便是赠与人需求先于受赠与人签订好房子赠与过户的书面合同，也便是咱们常提到的“赠与书”。(留意：依据相关规定，房子赠与是一定要选用书面形式的。)
2、房子赠与和受赠两边当事人需求带上身份证件，房子所有权证，房子赠与合平等相关材料，去相关部分交纳有关的税费。
3、依据国家以及本市关于房子赠与过户的有关规定，房子赠与有必要处理公证手续。
4、依据规定，房子赠与过户还需处理房子所有权搬运挂号手续。而这个房子权搬运挂号手续该怎样办处理呢?
房子权搬运挂号手续处理需求房子赠与当事人到房子所在地的房地产买卖中心请求搬运过户挂号，并提交一下材料：
①房子赠与过户请求书
②自己身份证件
③房地产权证
④赠与书和公证书
⑤有关税费的收据。
房产过户费怎样算
一般二手房买卖需求交纳的税费：
一、 买房人应交纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 买卖费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属挂号费及取证费：一般状况是在200元内。
二、 卖房人应交纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 买卖费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产买卖盈余部分的20%或许房款的1%(房产证满5年并且是仅有住宅的能够革除)
以上便是听讼网小编为咱们收拾的有关赠与的材料。综上所述，咱们能够了解到赠与人有必要把赠与房子实践交付给受赠人，受赠人承受赠与房子后，房子赠与的民事法律行为才完结，合同才算收效。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。