离婚协议书约定房屋赠送条款有什么效力

导读：在现实生活中，夫妻离婚时经常会在离婚协议中约定将夫妻一起一切，或是一方一切的房子赠与自己子女，这种行为是否有用?假如夫、或妻的一方反悔离婚协议中关于房子赠与自己子女的条款，该怎么处理?在离婚协议中将属自己比例的房子赠与给自己的子女的行为归于赠与 行为，赠与合同建立，但未收效，离婚夫妻能够经过行使赠与合同的恣意吊销权吊销赠与，保护其对房子的一切权。
在阐明曾经咱们需求了解几个法令概念：一是赠与合同，赠与合同是赠与人将自己的产业无偿给予受赠人，受赠人表明承受赠与的合同;二是诺成合同，是指当事人一方的意思表明一旦经对方赞同即能发生法令作用，即“一诺即成”的合同。
在通常情况下，离婚协议中 的赠与条款被看作是赠与合同，而相关法令规则赠与合同是诺成合同。赠与合同一经受赠人表明承受便宣告建立。赠与合同为不要式合同，所谓“不要式合同”，是 指法令没有要求有必要具有特定的方法的合同。不要式合同不排挤合同选用书面、公证等方法，仅仅合同的方法不影响合同的建立。赠与合同既可选用口头方法，又可 选用书面方法或许在合同缔结后处理公证证明。不管选用何种方法，也不管是否经过公证，都不影响赠与合同的建立。因赠与合同归于非要式合同，其在方法上比较 随意，即能够是口头上赠与，也能够以书面方法的赠与。
但合同的建立并不意味着合同的收效，赠与合同的收效需求满意其收效要件。依据《合同法》第187条规则：赠与的产业依法需求处理登记手续的，应当处理有关 手续。也就是说赠与合同收效从交给赠与物或许处理相关手续时收效。要使得赠与房子的合同收效，则需求处理产权过户手续。故假如赠与合同虽建立但未收效，赠 与人并没有损失其对房子的一切权。
赠与合同的赠与人享有恣意的吊销权。赠与的恣意吊销是指赠与合同建立后，赠与产业的权力搬运之前，赠与人能够依据自己的意思不再为赠与行为。法令规则赠与 的恣意吊销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同现已建立，也还能够答应赠与人因本身的某种事由吊销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的明显差异。尤其是 有的赠与合同的缔结，是因一时情感要素而欠于考虑，假如肯定不答应赠与人吊销，则对赠与人过分严苛，也有失公允。
可见，假如赠与合同不符合赠与的产业已搬运其权力的、赠与合同缔结后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、品德责任性质这三个约束行使恣意吊销权的条件， 那么赠与人能够行使赠与合同的吊销权，经过吊销赠与来保护自己对房子的一切权。也就是说，在离婚协议中将属自己比例的房子赠与给自己的子女的行为归于赠与 行为，赠与合同建立，但未收效，离婚夫妻能够经过行使赠与合同的恣意吊销权吊销赠与，保护其对房子的一切权。