离婚后房产过户所需证件及流程怎样

在婚姻存续期间，许多夫妻都是购买了房产的，可是到了离婚的时分怎样进行房产过户就成为了一个大问题，关于离婚后房产过户所需证件及流程怎样您了解多少呢？今日听讼网小编为您收拾和总结了以下的内容，希望能够为您答疑解惑。一、离婚后房产怎样过户。。
（一）夫妻离婚触及房子搬运的，一般由两边一起请求挂号，两边就产业达成协议到民政部门处理就可以了，但必定要及时处理房产过户手续。房产过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一周左右时刻即可。（二）关于离婚房产过户中，需求处理析产挂号。夫妻离婚析产并不需求处理多少手续，只需依照房管局有关规定处理离婚析产挂号。析产挂号是一种常见的房子挂号品种，与承继挂号及赠与挂号也有必定的差异。析产挂号首要适用于离婚析产。望文生义，离婚析产是夫妻两边因离婚后互相就个人对房子所占的比例进行搬运的一种挂号手续。依照有关规定，两边免收买卖税费。析产根本过程：1、到公证处处理析产公证(注：如有离婚判定书的话则无需处理公证);2、到买卖中心处理转绘;3、到房管局处理免征契税请求;4、处理析产挂号手续并缴交挂号费;5、取证。二、房产过户需求什么手续材料
夫妻离婚触及房子搬运的，需求提交以下材料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚产业归属协议，权利人一方请求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;法院判定离婚的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中清晰房产归属的可由权利人一方请求挂号。处理离婚析产挂号的必备材料：（一）离婚判定书或离婚协议书或离婚证；（二）房地产证（如有共有证的，包含共有证）；（三）请求人的身份证明；（四）房地产挂号请求书；（五）委托书。关于经过民政局协议离婚后的房产过户，两边当事人需带着离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产买卖中心处理房子过户手续。假如遇到离婚后一方当事人不合作处理房子过户手续的状况，问题就变得费事的多了。可在司法实践中，这种状况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或斗气离婚，离婚之后开端对房产切割反悔，然后回绝合作处理房产过户手续。所以，遇到这样的状况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以防止许多不必要的费事。“离婚后房产过户所需证件及流程怎样”文章现已为您进行了具体的收拾和总结，房产的产权是十分重要的一个东西，尽管离婚了，可是当事人仍是应当洽谈着和气处理较好，假如您的状况较为杂乱，需求进行相关法律咨询，听讼网将热忱为您服务。