买房需注意什么

一般购房者选房的时分，底子不知道从哪下手，现在开发商的各种宣扬轰炸下，置业参谋也往往夸张自己楼盘的长处，使得购房者疏忽自己买房的初衷，本文将买房的一些常识列出来作为参阅。
一、预售证
一些楼盘会鼓舞现已购房的业主介绍客户来买房子给他们免部分管理费，可是出售不会自动说，能够问问看有没有这样的优惠。
二、定金和订金
网上搜搜开发商姓名，查询开发商曾经开发商楼盘的称号，从论坛微博等途径，获取开发商的信誉度怎么。
三、产权
超越30层的楼，主张16-20层(电梯一般在中心)20层的楼，主张12-15层。
四、房型
多和周边的楼盘置业参谋聊聊，究竟他们比你懂得多，作为同行业的必定会知己知彼，至少比你要了解彼此之间的优缺。
五、样板房
问清楚物业的资质等级以及收费规范，与其他费用不同，购买商品房入住后需求交纳的物业管理费是一向随同房子终身的，所以需求购房人在购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费规范，做到心中有数。
六、评价自己的经济能力
任何许诺只要体现在合同上的才是一定能实现的。而《商品房买卖合同》合同上基本上只会对房子自身做出许诺。置业参谋为了你签单会许多口头许诺，请以合同为准。