没结婚前房产证写女朋友的名字怎么分割

我国年轻人的观念越来越敞开，未婚同居的工作越来越多。构成尽管在法令联系上不是夫妻，但实际上和夫妻差不多的联系。在同居联系中会涉及到一起产业的问题，那么没成婚前房产证写女朋友的姓名怎样切割?下面由听讼网为读者进行答复。
一、同居联系的法令规则
“同居”，在法令上是指男女两边揭露一起寓居日子，但没有合法婚姻联系的两性结合。对以上概念需求特别阐明的是，在我国，不管从法令上仍是社会习俗上，对同性恋及同性婚姻均不予认可，因而，同性之间的同居联系不在本文评论之中。从广义上来说，全部没有合法婚姻联系的男女两性同居联系都包含其间，包含现实婚姻、不合法同居、未婚同居、有爱人者与别人同居以及被宣告无效和被吊销的婚姻等状况，是一种根据一起日子、寓居而构成的联系。从狭义上来说，同居是指不为法令所制止的，无爱人的男女两边自愿、长时刻、揭露一起日子在一起，但又没有实行成婚挂号手续的一种两性结合的方法。评论同居期间的产业切割问题，需求厘清以下问题：
1、现实婚姻
最高公民法院关于适用《中华公民共和国婚姻法》若干问题的解说(一)第五条 未按婚姻法第八条规则处理成婚挂号而以夫妻名义一起日子的男女，申述到公民法院要求离婚的，应当区别对待：
(一)1994年2月1日民政部《婚姻挂号管理条例》发布实施曾经，男女两边现已契合成婚实质要件的，按现实婚姻处理;
(二)1994年2月1日民政部《婚姻挂号管理条例》发布实施今后，男女两边契合成婚实质要件的，公民法院应当奉告其在案子受理前补办成婚挂号;未补办成婚挂号的，按免除同居联系处理。
根据以上司法解说的规则，现实婚姻是指在1994年2月1日之前，男女两边同居且具有了成婚的实质要件。此种形状的同居，当事人尽管未处理成婚挂号，但与经挂号成婚构成的婚姻联系，采纳相同维护、对待的情绪。上述定见在最高公民法院主办的《公民司法》2004年第6期“司法信箱”答复中予以必定。因而，现实婚姻并非归于本文所评论的问题。
2、不合法同居
“不合法同居”的说法，最早见于1989年11月21日最高公民法院《关于审理未处理成婚挂号而以夫妻名义同居日子案子的若干定见》(以下简称“定见”)，从1989年的“定见”看来，“不合法同居”既包含缺少实质要件的两性结合，也包含缺少方法要件的两性结合，都被纳入了“不合法”的规模。之后理论界对“不合法同居”的情绪有所改变，2001年12月27日实施的最高公民法院关于适用《中华公民共和国婚姻法》若干问题的解说(一)中，明显去掉了“不合法”二字，即在必定程度上表现了对“不合法同居”情绪的改变，自此，在之后的司法实践及理论界均以“非婚同居”或“同居联系”代替了“不合法同居”的说法，也即本文所评论的“同居”。
二、没成婚前房产证写女朋友的姓名怎样切割
《中华公民共和国婚姻法》第十二条规则 无效或被吊销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权力和责任。同居期间所得的产业，由当事人协议处理;协议不成时，由公民法院根据照料无过错方的准则判定。
因而，法令不干涉当事人就同居期间做出的产业处置，当事人的内部产业联系应充沛尊重当事人的意思自治。当事人就同居期间的产业权益做出的书面协议可在当事人之间发生法令效力，两边当事人均应依约承当相应权力责任，该协议可作为司法机关处理同居期间产业切割的根据。
三、同居分手后两边没有产业归属协议产业的切割
1、未办成婚挂号而以夫妻名义同居日子的景象
《最高公民法院关于公民法院审理未办成婚挂号而以夫妻名义同居日子案子的若干定见》(以下简称《若干定见》)第十条规则，同居日子期间两边一起所得的收入和置办的产业，按一般共有产业处理;上述司法解说中的“一般共有”，便是指《中华公民共和国民法通则》第七十八条规则的“共有”，包含按份共有和一起共有 。
该条规则：产业可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和一起共有。按份共有人依照各自的比例，对共有产业共享权力，分管责任。一起共有人对共有产业享有权力，承当责任。
那么，这个“一般共有”是指“按份共有”呢，仍是“一起共有”呢，根据最高公民法院民事审判榜首庭所著《婚姻法司法解说的了解与适用》的观念，此“一般共有”是根据一起出资、一起运营而构成的，如合伙共有产业，出资合购的共有房子等都不是根据身份而发生的共有联系。因而，假如可以证明是一方劳作收入以及因承继、遗赠、赠与等途径所得的合法收入，均应归其自己一切;对其他一起置办的产业，则应参照其出资比例予以切割。(《婚姻法司法解说的了解与适用》(黄松有主编，2002年版)第58-61页)最高公民法院民一庭主办的2011年第22期《公民司法》所刊登的一则同居期间一起置办房产的切割事例也印证了上述观念。
别的，有爱人者与别人同居景象，与未办成婚挂号而以夫妻名义同居日子的景象比较，只是在免除同居联系的程序上有所不同，在产业上并无实质不同，因而其处理方法与未办成婚挂号而以夫妻名义同居日子的景象相同。
2、婚姻被宣告无效或被吊销，当事人同居期间所得的产业的景象
1988年最高公民法院关于贯彻执行《中华公民共和国民法通则》若干问题的定见(试行)规则：88、关于共有产业，部分共有人建议按份共有，部分共有人建议一起共有，假如不能证明产业是按份共有的，应当认定为一起共有。 90、在一起共有联系停止时，对共有产业的切割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分准则处理，而且考虑共有人对共有产业的奉献巨细，恰当照料共有人出产、日子的实际需求等状况。
2001年《最高公民法院关于适用〈中华公民共和国婚姻法〉若干问题的解说(一)》(以下简称《婚姻法解说一》)第十五条则规则，“被宣告无效或被吊销的婚姻，当事人同居期间所得的产业，按一起共有处理。”
根据上述规则，婚姻被宣告无效或被吊销，当事人同居期间所得的产业应按“一起共有”处理，可是，2007年《物权法》榜首百零三条规则 共有人对共有的不动产或许动产没有约好为按份共有或许一起共有，或许约好不明确的，除共有人具有家庭联系等外，视为按份共有。不管从位阶上仍是颁行时刻先后上，都应适用《物权法》的规则，何况，最高公民法院于2008年12月发布《最高公民法院关于废止2007年末曾经发布的有关司法解说(第七批)的决议》将《最高公民法院关于贯彻执行《中华公民共和国民法通则》若干问题的定见(试行)第88条、第94条、第115条、第117条、第118条、第177条废止，理由是与物权法有关规则抵触。因而，关于婚姻被宣告无效或被吊销，当事人同居期间所得的产业亦应依照“一般共有”处理。
至此，同居期间所得产业的切割方法得到一致：依照“一般共有”即“按份共有”予以切割，也即可以证明是一方合法收入的，归其自己一切，对其他一起置办的产业，则应参照其出资比例予以切割，不能确认比例的，平等切割。当然，假如另一方在取得该产业进程中有辅助性劳作及供给日子协助的，可根据其效果的巨细确认不同的比例，同居期间为一起日子而发生的债款、债款亦应根据上述准则处理。
假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。