房产产权的归属问题是怎样的

实践中再婚涉及到房产问题许多，胶葛也十分多。再婚的房产处理，其间包含男方和女方再婚后一起购买房子、男方有房产和女方再婚，女方有房产和男方再婚，男女两边都有各自的房产然后再婚，那么上述的不同景象房子所有权人是谁?在这里我讲几种再婚情况下的房产产权归属问题：
榜首，婚前各方都有房产(现已获得房产证)的，则再婚后房产仍为两边各自的婚前产业。
第二，婚前一方现已付出了部分房款，再婚前现已获得房产证的，则此房子为一方的婚前产业;房子的剩下房款系一方婚前的个人债款。
第三，婚前一方付出了部分房款，其他房款为银行贷款，再婚后才获得房产证的，则此房子是否为婚前一方个人产业是不确定，要看一方再婚前付出了多少房款?所占份额是多大?若是大部分房款都现已付出，根据公正的考虑，可能会认定是婚前个人的房产，这还要看法官的自在裁量。
总结起来，再婚中涉及到的房产问题就这几种类型，再婚情况下最容易发生的胶葛是房产承继问题，这我将在下一个专题中专门叙述，欢迎我们发问。