怎么计算房屋公摊面积

购买房子关于公摊面积的工作咱们都清楚，所以咱们需求知道怎样来进行核算房子的公摊面积。这关系到不仅仅是面积的问题，更是费用的问题。咱们需求经过下面的内容来进行相关的了解，关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是公摊面积
共用建筑面积是指由整栋楼的产权人一起一切的整栋楼共用部分的建筑面积。
二、怎样核算房子公摊面积
1、多层产品住宅楼，须先求出整幢房子和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积份额分摊。
2、多功用综合楼，须先求出整幢房子和幢内不同功用区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功用区内建筑面积份额分摊。
第1步：核算分摊系数
分摊系数=需求分摊的共用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。
第2步：各套房的共用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
从本文的内容介绍中，咱们就要了解清楚，能够经过这样的方法来进行核算出房子的公摊面积。这关于购房者来说是很重要的一点，由于有的当地是将公摊面积核算在购房面积中，所以咱们就要进行具体的核算。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。