开发商是否需要返还高额办证费

开发商是开发商品房的企业，而跟着我国楼市调控政府的加码，楼市呈现不同程度的降温，而开发商为了卖房会推出许多的优惠办法，例如降价、扣头等，那么开发商要不要返还高额办证费?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
开发商是否需求返还高额办证费
开发商假如在帮购房者处理房产证的时分，假如收取了高额的办证费用，购房者是能够要求开发商返还高额办证费用的。
相关法令规定
《中华人民共和国民法通则》
第五十九条 【可改变、可吊销的民事行为】下列民事行为，一方有权恳求人民法院或许裁定机关予以改变或许吊销：
(一)行为人对行为内容有严重误解的;
(二)显失公正的。
被吊销的民事行为从行为开始起无效。
第六十条 【部分无效】民事行为部分无效，不影响其他部分的效能的，其他部分依然有用。
第六十一条 【无效、吊销的法令结果】民事行为被确以为无效或许被吊销后， 当事人因该行为获得的产业， 应当返还给受丢失的一方。有差错的一方应当补偿对方因而所受的丢失，两边都有差错的，应当各自承当相应的职责。
两边歹意勾结，施行民事行为危害国家的、团体的或许第三人的利益的，应当追缴两边获得的产业，收归国家、团体所有或许返还第三人。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，开发商假如在帮购房者处理房产证的时分，假如收取了高额的办证费用，购房者是能够要求开发商返还高额办证费用的。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。