外地人购买宅基地建房是否合法

关于外地人买宅基地建房能够报建吗这个问题，很多人都不是清楚，都想着自己在乡村买一块宅基地然后盖房，享用惬意的日子，殊不知不清楚方针就随意购买宅基地，后边可能会发生大的胶葛，今日小编来给咱们具体解说下。外地人买宅基地建房能够报建吗?外地人...想要了解更多关于外地人购买宅基地建房是否合法的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、外地人买宅基地建房能够报建吗?
外地人购买宅基地建房是不能够报建的。《国务院关于深化改革严厉土地办理的决议》规则：加强乡村宅基地办理，制止城镇居民在乡村购买宅基地。宅基地归于村集体所有，乡村只要使用权没有所有权，且只要本村乡民才能够请求宅基地。国土资源部2004年234号文件规则：禁止城镇居民在乡村置办宅基地，禁止为城镇居民在乡村购买和违法缔造的住所发放土地使用证。
二、外地人购买宅基地建房是否合法?
现在乡村建房现已不像曾经那样随意，建房有必要经过批阅，有宅基地使用证、规划许可证才可开工建房。外地人购买宅基地建房是不合法的，首要宅基地建房报建只要本村的乡民才能够请求，批阅之后会经过村委会、镇政府、县级政府的审阅，有必要是本村的乡村户口、满意建房条件的人才被同意建房。即便外地人把户口转过来，但依然不是农业户口，所以依然无法报建。
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