写在房产证附注的车库归业主们共有吗

有的比较好的小区是有车库的，而且在买的时分会提示你是不是需要买，这个房产证的价格往往都是很高的，那么写在房产证附注的车库是不是一切的业主共有的。听讼网小编经过你的问题带来了“写在房产证附注的车库归业主们共有吗”的内容，期望对你有协助。
写在谁的房产证上的，便是谁的。
概念界说：不动产是指什物形状的
土地和附着于土地上的改进物，包含附着于地上或坐落地上和地下的附属物。不动产纷歧定是什物形状的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上成长的植物。依天然性质或法令规定不行移动的土地、土地定着物、与土地没有脱离的土地生成物、因天然或许人力添附于土地而且不能别离的其他物。包含物质实体和依托于物质实体上的权益。
最中心的不动产类型便是土地。而以土地为根底再进行扩展，有其他的类型。在法令上有别离说与吸收说之分。依据吸收说，房子被土地吸收，成为土地的组成部分，不能成为独立的不动产;同理，庄稼等土地上的附着物也被土地吸收，也成为土地的组成部分，也不能成为独立的不动产。所以依据不动产的界说以及吸收说的理论，在实体上只要土地为不动产。吸收说能够说是传统法理，可是这种准则跟着现代经济的开展，也有了开展。比方德国为了突显房子的价值，使其与土地在价值上分隔，但又不违反传统法理，就提出了地上权准则，然后依据吸收说，让地上权吸收房子，这样也就契合吸收说的理论了。而另一些国家却与此相反提出了别离说。依据别离说，土地与附着于土地的物(特别是价值显着的物如房子)别离为不同的不动产。如土地上树立一个房子，此刻土地与房子为不同的不动产，可是一般情况下会发生与之相一致或和谐的准则，如日本因而提出了法定租借权与法定地上权，这样土地为独立的不动产，法定租借权或法定地上权与房子兼并成为独立的不动产，然后就契合了传统法理。
关于你提出的“写在房产证附注的车库归业主们共有吗”问题，写在房产证附注的车库不是归于业主们共有的额，只要是写在你房产证上面的，便是你了，没有听过过哪个车库是业主们共有的，这个不合理。你能够咨询听讼网的律师。