公积金贷款还款方式主要区别在于什么方面

公积金借款还款方法有几种?等额本息和等额本金有何差异?该怎么挑选?公积金借款还款方法有两种：等额本息、等额本金。等额本息还款法每月还款金额相同，其间利息递减，本金递加;等额本金还款法每月归还金额呈逐月递减，其间本金持平，利息递减。...想要了解更多关于公积金借款还款方法首要差异在于什么方面的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公积金借款还款方法有两种：等额本息、等额本金。等额本息还款法每月还款金额相同，其间利息递减，本金递加;等额本金还款法每月归还金额呈逐月递减，其间本金持平，利息递减。选用等额本金还贷方法，首月还款金额较大、担负较重，详细挑选何种还款方法，应根据客户还款才能及客户偏好决议。
它们的核算原理相同，首要差异在于：
1).占用资金的时刻价值不同：等额本金还款法，开端多还本金，越往后所占公积金本金越少，因此所发生的利息也少;等额本息还款法，开端还的借款本金较少，占用资金相对也较多，所以利息也会相应添加。
2).利息总额不同：在相同借款金额、利率和借款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。
3).还款前几年的利息、本金份额不同：等额本息还款法，前几年还款总额中利息占的份额较大(有时高达90%左右);等额本金还款法的本金平摊到每一次，利息借一天算一天，所以二者的份额最高时也就各占50%左右。
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