住房公积金贷款额度有多少

又到了年末，很多人会在这时候买房，就算购房者的资金不足以付出全款，也能够挑选告贷来买房。告贷买房中有一种方法便是用公积金买房，那么，公积金告贷额度究竟是多少?怎么请求公积金告贷?想要了解更多关于住宅公积金告贷额度有多少的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、住宅公积金告贷额度有多少?
1.所购房子的总价
一般来说，请求公积金告贷，需求请求人至少预备30%的首付款才能够处理，而有些区域，也能够只需求预备20%的首付款。并且在公积金告贷中，购房者的首付款越低，需求请求的告贷额度就越高。由于除开首付款外的的房价，大部分都需求请求公积金来担负。
2.公积金账户余额
咱们都知道，咱们在所在地的公积金中心里都会有一个公积金账户。公积金的余额会跟着用户交纳公积金的年限越来越多。一般来说，个人公积金账户里的余额越高，能够请求到的公积金告贷的额度也就越高，大部分个人公积金告贷的额度是公积金账户余额的10到20倍。
3.当地公积金方针约束的额度
不同的区域，公积金限制的最高额度是不一样的。现在部分二线城市运用自己住宅公积金请求住宅公积金告贷的，告贷最高限额40万元。夫妻组合住宅公积金告贷的，告贷最高限额60万元。公积金告贷年限为最高30年。
二、怎么请求公积金告贷?
1.购房者提出请求
告贷人请求住宅公积金告贷需到银行提出书面请求，填写住宅公积金告贷请求表并照实供给相关的材料，这些材料一般包含：请求人及爱人住宅公积金缴存证明、请求人及爱人身份证明、婚姻状况证明文件。
2.预备相关的材料
在购房者提出请求公积金告贷的请求后，就能够预备相关的材料了，一般包含下列这些：
1)经济收入证明及其它对还款才能有影响的债权债务证明
2)购买住宅的合同、协议等有用证明文件
3)用于担保的典当物、质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当、质押的证明，有关部门出具的典当物评价证明
4)公积金中心要求供给的其他材料。
3.等候公积金中心审阅
对材料齐全的告贷请求，银行及时受理检查，并及时报送公积金中心。公积金中心担任批阅告贷，并及时将批阅成果告诉银行。
4.签定告贷合同
银行按公积金中心批阅的成果告诉请求人处理告贷手续，由告贷人夫妻两边与银行签定告贷合同及相关的合同或协议，并将告贷合平等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按告贷合同的约好准时足额发放告贷。
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