南京如何申请公租房和廉租房

7月1日起，我市将施行新的住宅保证方针，依据《南京市公共租借住宅和廉租住宅并轨运转施行细则》，江南六区范围内的公租房和廉租房将并轨运转，并轨后统称为公共租借住宅。
请求条件
一、中低收入家庭请求公租房应一起具有以下条件：1.具有江南六区户籍满5年的城镇居民;2.家庭人均月收入在规则规范以下;3.家庭人均住宅建筑面积在规则规范以下;4.家庭人均产业在规则规范以下;5.家庭车辆在规则规范以下。年满35周岁的独身个人可参照中低收入家庭规范请求公租房。
二、新作业人员请求公租房应一起具有以下条件：1.具有南京户籍;2.取得大中专院校本科及以上学位证书和结业证书，结业未满5年;3.劳动合同或聘任合同规范、齐备，并有安稳收入;4.在本市接连缴存社会保险和住宅公积金1年及以上;5.自己、爱人及未成年子女在本市无住宅。
三、外来务工人员请求公租房应一起具有以下条件：1.在本市接连作业5年及以上;2.在本市接连缴存社会保险和住宅公积金5年及以上;3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;4.自己、爱人及未成年子女在本市无住宅。
需求留意的是，新作业、外来务工人员假如请求之日起前5年内涵本市有房产挂号、买卖行为的，或请求人爸爸妈妈、成年子女或请求人爱人的爸爸妈妈在本市具有2套及以上住宅且人均住宅建筑面积超越35平方米的，不得请求公租房。
中低收入家庭请求公租房，由户主或其爱人向户籍所在地(或实践寓居地)街道办事处提交书面请求，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住宅困难家庭确定请求审批表》，签署《诚信承诺书(授权书)》，提交家庭收入状况证明;房产证、公房租借证等家庭住宅状况证明;家庭成员身份证和户口簿;家庭成员婚姻状况证明;需提交的其他证明。
新作业人员和外来务工人员请求公租房，向用人单位提交请求书和以下证明资料：请求人和一起承租家庭成员的身份证;户口簿或其他寓居证明;劳动合同或聘任合同;社会保险和住宅公积金交纳证明;婚姻状况证明;所需的其他资料。新作业人员还需供给学位证书和结业证书。
城市中低收入家庭初度承租公租房的期限不超越5年，新作业人员、外来务工人员承租期原则上不超越3年。初度承租期满后，承租人需续租的，应于租借期满3个月前别离向市住保办和用工单位提出请求，契合保证条件准予续租的，应从头签定租借合同。新作业人员承租期与续租期累计不超越4年，且续租期租金规范为商场租金。
承租由政府出资建造(筹措)的公租房：对低保、低收入家庭实施租金减免，承租家庭别离依照规范租金的10%、20%交纳。城市中等偏下收入家庭先交纳足额租金，再由住宅保证部分会同财务部分给予50%的补助。新作业人员、外来务工人员、其他经市政府确定住宅困难人员，依照规范租金的70%交纳。
承租非政府出资建造的公共租借住宅：实施政府指导价，租金规范依照略低于同地段、同类型普通商品住宅商场租金水平核定。
一、请求廉租住宅应由户主或户主托付的具有彻底民事行为能力的家庭成员到户籍所在地的街道办事处提出请求。
二、请求廉租住宅须通过十个程序。即：请求、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安顿费、发布配租成果、签约、入住。
三、请求时须须带着以下要件：(1)请求人身份证原件及复印件;(2)家庭户口簿原件及复印件;(3)《最低日子保证金领取证》或《定时抚恤金领取证》或《定时定量补助领取证》原件及复印件;(4)房子没有拆迁的，需供给《房子所有权证》或《公有住宅租借合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房子拆迁证明;房子已拆迁的，需供给《房子拆迁补偿安顿协议书》原件及复印件。配租请求人有其他住宅的，还应供给《房子所有权证》或《公有住宅租借合同》。