以公公名义买房 算不算共同财产
来源：听讼网整理 2018-12-11 17:50
都市女报胡春雨专栏
以公公名义买房 是不是共同产业
朱女士和老公自食其力。两人在某高校门前开了一家旅行社。前几年，由朱女士出资，老公刘建凯以其父亲的名义置办了房产，两人一向寓居在那里。现在，朱女士和老公呈现爱情危机，她想和老公离婚，却不知道那套房产应当怎么分配。日前，朱女士拨打了本报维权热线求助，山东鹊听讼师事务所律师胡春雨给予了回答。 我叫朱笑梅，本年28岁。我和老公刘建凯是大学同学。我来自威海，而刘建凯是济南人，他父亲是某国企的老职工。2005年，咱们大学毕业。那年，工作局势十分严峻。在刘建凯父亲的协助下，咱们在母校邻近开了一家旅行社。 我25岁时，咱们俩成婚。其时，咱们住在公公家里。刘建凯说，过两年能够经过他父亲的单位优惠买房。到时候再买也不迟。我其时觉得，刘父家的房子面积比较大，我跟公婆也处得不错，家里有白叟照料饮食起居，能有更多的时刻照料生意，就赞同了老公的提议。 成婚后，我专心忙着经商挣钱。没怎么顾得上家里。而刘建凯玩心仍然很重，他简直一天到晚见不到人影。但他总是有托言。老说自己在外面陪客户吃饭，但是也没有见他实在拉来客户。公婆见我在家也不怎么做家务，对我定见很大。我觉得很冤枉。刘建凯说，全部等咱们搬了新家就好了。 2009年，刘建凯父亲的单位果然有一个优惠买房的时机。刘建凯就说让我拿出钱，以他父亲的名义买一套房子。我将店里这些年赚的钱简直都拿了出来，还跟我爸爸妈妈借了一部分钱。终究，咱们凑够了房款，买到新房。2009年末，咱们两口子欢欣鼓舞地住进了新家。 可自从住进新家后，我和老公的对立日益凸显。他白日在外面玩，不回家。晚上又嫌我不给他煮饭，就跑到他爸爸妈妈那里去吃。就这样，刘建凯成了一个不回家的男人。为此，我跟他吵过闹过。但是越是喧嚷，他就越躲到他爸爸妈妈家不见我。这两年，我好像成了一个茕居女性。周围的一些街坊乃至认为我还没成婚，乃至还有自动给我介绍男朋友的。我听了街坊的话，觉得无比悲惨。打电话给老公，他就回来住一阵。等我情绪稳定了，他就又跑到他爸爸妈妈那里去了。 总算，咱们之间的战役爆发了。那天下班后，我看见他又不在家，就跑到他爸爸妈妈家去找他。把他拉回家后，我气得摔了一只酒杯。酒杯的碎片划破了他的耳朵。他气得打了我一巴掌。就这样，咱们的联系越来越恶劣。最近，咱们谈到了离婚。 现在，我很忧虑离婚后的房产处置。究竟房产证上写的是刘建凯父亲的姓名，我不知道这是不是夫妻共同产业，假如离婚还有没有我的份儿？这处房产凝聚了我多年的汗水，莫非离婚后我什么也得不到吗？ (文中人物均运用化名)
房产证不能绝对化出资者有权切割房产
——— 维权律师为李女士说法
朱女士，你好。
房产证很重要，但不能绝对化。 房产一般构成了现代社会一般家庭产业的首要部分，离婚诉讼中的产业切割，大多与此有关。在大多数人的观念中，房产证成为一种极为重要的产业凭据，好像房产证便是全部。这种观念是有问题的。 根据《物权法》的界定，所谓房产证是指对一项不动产的产业权力，国家依法承认归于或人享有的书面凭据。可见，就房产的所有权，“房产证”仅仅是法律规则的“证明”方法，人们拿着这样的证书在公共日子中证明、行使自己的房产权力无疑简便易行。例如，人们能够根据房产证的记载决议房产是否能够生意，拆迁时凭房产证处理拆迁挂号，而一般不必忧虑不受法律保护，也不必动辄跑到房管局去查询房产权力是否实在、合法。但作为一纸证明，其具有合理性的底子根据还在于实在的所有权归属状况，两者不能舍本求末、削足适履。《物权法》规则，房产证挂号的权力人与实践权力人不符的，实在权力人有权要求吊销。 家庭日子中，谁享有实在的房产权，不见得是一个只能凭着房产证才干说清楚的问题，要害要脚踏实地地理清房产的来历。从朱女士的状况看，是其为了小家庭的日子需求，自己出资购买了房子，仅仅出于某种实际考虑借用了公公的名义。能够说，现在的房产是夫妻共同产业由钱银形状向房产形状的转化，是朱女士购买房产行为的成果。因而，朱女士有权要求切割房产。
以公公名义买房 是不是共同产业
朱女士和老公自食其力。两人在某高校门前开了一家旅行社。前几年，由朱女士出资，老公刘建凯以其父亲的名义置办了房产，两人一向寓居在那里。现在，朱女士和老公呈现爱情危机，她想和老公离婚，却不知道那套房产应当怎么分配。日前，朱女士拨打了本报维权热线求助，山东鹊听讼师事务所律师胡春雨给予了回答。 我叫朱笑梅，本年28岁。我和老公刘建凯是大学同学。我来自威海，而刘建凯是济南人，他父亲是某国企的老职工。2005年，咱们大学毕业。那年，工作局势十分严峻。在刘建凯父亲的协助下，咱们在母校邻近开了一家旅行社。 我25岁时，咱们俩成婚。其时，咱们住在公公家里。刘建凯说，过两年能够经过他父亲的单位优惠买房。到时候再买也不迟。我其时觉得，刘父家的房子面积比较大，我跟公婆也处得不错，家里有白叟照料饮食起居，能有更多的时刻照料生意，就赞同了老公的提议。 成婚后，我专心忙着经商挣钱。没怎么顾得上家里。而刘建凯玩心仍然很重，他简直一天到晚见不到人影。但他总是有托言。老说自己在外面陪客户吃饭，但是也没有见他实在拉来客户。公婆见我在家也不怎么做家务，对我定见很大。我觉得很冤枉。刘建凯说，全部等咱们搬了新家就好了。 2009年，刘建凯父亲的单位果然有一个优惠买房的时机。刘建凯就说让我拿出钱，以他父亲的名义买一套房子。我将店里这些年赚的钱简直都拿了出来，还跟我爸爸妈妈借了一部分钱。终究，咱们凑够了房款，买到新房。2009年末，咱们两口子欢欣鼓舞地住进了新家。 可自从住进新家后，我和老公的对立日益凸显。他白日在外面玩，不回家。晚上又嫌我不给他煮饭，就跑到他爸爸妈妈那里去吃。就这样，刘建凯成了一个不回家的男人。为此，我跟他吵过闹过。但是越是喧嚷，他就越躲到他爸爸妈妈家不见我。这两年，我好像成了一个茕居女性。周围的一些街坊乃至认为我还没成婚，乃至还有自动给我介绍男朋友的。我听了街坊的话，觉得无比悲惨。打电话给老公，他就回来住一阵。等我情绪稳定了，他就又跑到他爸爸妈妈那里去了。 总算，咱们之间的战役爆发了。那天下班后，我看见他又不在家，就跑到他爸爸妈妈家去找他。把他拉回家后，我气得摔了一只酒杯。酒杯的碎片划破了他的耳朵。他气得打了我一巴掌。就这样，咱们的联系越来越恶劣。最近，咱们谈到了离婚。 现在，我很忧虑离婚后的房产处置。究竟房产证上写的是刘建凯父亲的姓名，我不知道这是不是夫妻共同产业，假如离婚还有没有我的份儿？这处房产凝聚了我多年的汗水，莫非离婚后我什么也得不到吗？ (文中人物均运用化名)
房产证不能绝对化出资者有权切割房产
——— 维权律师为李女士说法
朱女士，你好。
房产证很重要，但不能绝对化。 房产一般构成了现代社会一般家庭产业的首要部分，离婚诉讼中的产业切割，大多与此有关。在大多数人的观念中，房产证成为一种极为重要的产业凭据，好像房产证便是全部。这种观念是有问题的。 根据《物权法》的界定，所谓房产证是指对一项不动产的产业权力，国家依法承认归于或人享有的书面凭据。可见，就房产的所有权，“房产证”仅仅是法律规则的“证明”方法，人们拿着这样的证书在公共日子中证明、行使自己的房产权力无疑简便易行。例如，人们能够根据房产证的记载决议房产是否能够生意，拆迁时凭房产证处理拆迁挂号，而一般不必忧虑不受法律保护，也不必动辄跑到房管局去查询房产权力是否实在、合法。但作为一纸证明，其具有合理性的底子根据还在于实在的所有权归属状况，两者不能舍本求末、削足适履。《物权法》规则，房产证挂号的权力人与实践权力人不符的，实在权力人有权要求吊销。 家庭日子中，谁享有实在的房产权，不见得是一个只能凭着房产证才干说清楚的问题，要害要脚踏实地地理清房产的来历。从朱女士的状况看，是其为了小家庭的日子需求，自己出资购买了房子，仅仅出于某种实际考虑借用了公公的名义。能够说，现在的房产是夫妻共同产业由钱银形状向房产形状的转化，是朱女士购买房产行为的成果。因而，朱女士有权要求切割房产。