房屋产权人与利害关系人的区别

房子产权人是指不动产挂号薄上记载的权力人，假如好坏联系人对不动产挂号有贰言的，能够向房管部分提出贰言，而且需求在法定期限内申述。那么，房子产权人与好坏联系人的区别是怎样的呢?今日，听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
房子产权人是指对房子有收益、运用、处置、占有的所有权人，好坏联系人，是指对房子的权力有必定联系的人，好坏联系人与房子产权人是两个概念，假如有贰言的，能够提起贰言挂号。
贰言挂号条件：
1.贰言挂号的请求人为好坏联系人，未经好坏联系人的请求
不动产挂号组织不得自行发动贰言挂号。树立贰言挂号的意图是为了维护真实权力人的利益，不动产挂号簿上的权力人的权力现已得到挂号簿的公信力的维护，通常状况下，其不会对挂号簿上的权力归属状况提出贰言，即使真有不同知道，也完全能够通过更正挂号来处理。别的，从《物权法》第19条第2款的表述来看，贰言挂号的请求人也仅表述为好坏联系人。
2.贰言挂号以挂号簿记载权力人不赞同改变挂号为条件。我国《物权法》第19条第2款规则，“不动产挂号簿记载的权力人不赞同更正挂号的，好坏联系人能够请求贰言挂号。”也就是说，在提出贰言挂号之前，好坏联系人事先是提出过更正挂号的，在挂号簿记载的权力人或许不动产挂号机关不赞同更正挂号的条件下，更正挂号请求人就能够提出贰言挂号。
3.请求贰言挂号需求通过挂号簿记载的权力人的书面赞同。这点看似有些古怪，为何权力人会给请求人这样一个书面阐明，而答应别人对自己的权力提出贰言呢?其实也不难理解，请求贰言挂号是在权力人回绝进行更正挂号之后才得以进行的，所以权力人的权力此时仍是很有掌握的掌控在手，就算给予请求人这样的声明对其自身也没有影响。假如权力人不赞同贰言挂号的话，那么请求人能够先向法院提申述讼(这儿的诉讼笔者认为是提起一个确权诉讼，以到达请求人最初想进行改变挂号所到达的作用)，然后在诉讼中再提出贰言挂号的请求。
房子产权人是指对房子有收益、运用、处置、占有的所有权人，好坏联系人，是指对房子的权力有必定联系的人，好坏联系人与房子产权人是两个概念，假如有贰言的，能够提起贰言挂号。假如你状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。