零首付购房有哪些风险

许多开发商会打出零首付买房的招牌来吸引购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫支三成首付的行为。可是许多人也会古怪，这么好的工作真的靠谱吗?零首付购房到底是怎么回事，有危险吗?本文将为您回答：
所谓零首付买房主要有两种方法，一种本质上等同于分期首付，即购房者不付出或许少数付出首付，开发商给购房者一年时刻或许几个月的时刻，把剩下的首付凑齐再去请求房贷。别的一种是做高合同价，虚伪借款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房危险。
零首付买房的门槛
零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣扬的那么夸姣。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都能够去请求。实际上零首付门槛较高，最起码你需求有购房资历，假如你是外地购房者，一年以上社保证明或许交税证明是少不了的。其次。请求零首付的购房者有必要要有安稳的经济收入、还款才能和杰出的信誉记载，否则是请求不了银行的借款的。
零首付买房的危险
零首付买房购房者有必要契合国家的借款规范，假如一年后买房方针有新的改变或许房贷利率呈现改变，这些都是购房者自己需求承当的危险。特别是假如购房者借款条件在银行批阅不通过，开发商是否交还现已交纳的购房金钱。这也是购房者需求考虑的危险。