房屋拆迁遭遇强拆时如何保护被拆迁人的利益
来源：听讼网整理 2019-01-12 18:06
?跟着城市化的不断推动拆迁行为越来越多，那么与此一起怎样保护被拆迁人的利益呢？接下来有关房子拆迁遭受强拆时怎样保护被拆迁人的利益的内容由听讼网小编为您介绍，欢迎您的阅览！
强制拆迁指被拆迁人或许房子承租人在判决规则的搬家期限内未搬家的，一起由于人民政府责成有关部门施行强制拆迁，或许由房子拆迁主管部门依法请求人民法院强制拆迁。施行强制拆迁之前，拆迁人应当就被撤除房子的有关事项，向公证机关处理根据保全。
我国强制拆迁现在存在着许多法令问题，本案即表现了三处：
(1)谁享有强制拆迁权?拆迁律师介绍，强制拆迁权可以说是行政强制权的一种，我国还没有一部一致的行政强制法，因而关于行政强制权也无一致规则。但依法理而言，行政机关某一权力的享有必依法令授权，正所谓权力乃“法无规则不可为”。在本案中，《城市房子拆迁管理条例》第十七条规则，被拆迁人在判决规则的搬家期限内未搬家的，房子所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。而本案的被告正是得到了江津市人民政府的授权，因而享有强制拆迁权。
(2)强制拆迁的诉讼时效问题。诉讼时效是指权力遭到损害的人在法定的时效期间内不行使权力，其时效期间届满时，人民法院对权力人的权力不再进行保护的准则。一起在强制拆迁时详细行政行为，我国法令有明文规则：行政机关作出详细行政行为时，未奉告公民、法人或许其他安排诉权或许申述期限的，申述期限从公民、法人或许其他安排知道或许应当知道诉权或许申述期限之日起核算，但从知道或许应当知道详细行政行为内容之日起最长不得超越2年。因而，原告在2004年11月16日申述被告在2002年11月20日的行政行为，并没有超越诉讼时效。
(3)行政强制行为应遵从哪些法令规则?尽管我国没有《行政强制法》，但关于行政强制的法令规则却不少，合法的行政强制必定要有合法的履行根据。这样在本案中，。因而，被告强制拆迁的这一行为应归于违法的详细行政行为。
强制拆迁怎样保护被拆迁人利益?信任我们对此现已了解了，北京创为律师事务所的律师提示，行政强制拆迁必须有合法的行为根据，否则为违法行政行为，关于因而而给行政相对人形成的丢失，行政机关应给予相应的补偿。一起另一方面，行政相对人应明确知晓诉讼时效的规则，以便于及时保护自己的权力。假如行政机关作出详细行政行为时，未奉告行政相对人诉权或期限的，申述期限从行政相对人知道或许应当知道诉权或许申述期限之日起核算，但从知道或许应当知道详细行政行为内容之日起最长不得超越2年
强制拆迁指被拆迁人或许房子承租人在判决规则的搬家期限内未搬家的，一起由于人民政府责成有关部门施行强制拆迁，或许由房子拆迁主管部门依法请求人民法院强制拆迁。施行强制拆迁之前，拆迁人应当就被撤除房子的有关事项，向公证机关处理根据保全。
我国强制拆迁现在存在着许多法令问题，本案即表现了三处：
(1)谁享有强制拆迁权?拆迁律师介绍，强制拆迁权可以说是行政强制权的一种，我国还没有一部一致的行政强制法，因而关于行政强制权也无一致规则。但依法理而言，行政机关某一权力的享有必依法令授权，正所谓权力乃“法无规则不可为”。在本案中，《城市房子拆迁管理条例》第十七条规则，被拆迁人在判决规则的搬家期限内未搬家的，房子所在地的市、县人民政府有权责成有关部门强制拆迁。而本案的被告正是得到了江津市人民政府的授权，因而享有强制拆迁权。
(2)强制拆迁的诉讼时效问题。诉讼时效是指权力遭到损害的人在法定的时效期间内不行使权力，其时效期间届满时，人民法院对权力人的权力不再进行保护的准则。一起在强制拆迁时详细行政行为，我国法令有明文规则：行政机关作出详细行政行为时，未奉告公民、法人或许其他安排诉权或许申述期限的，申述期限从公民、法人或许其他安排知道或许应当知道诉权或许申述期限之日起核算，但从知道或许应当知道详细行政行为内容之日起最长不得超越2年。因而，原告在2004年11月16日申述被告在2002年11月20日的行政行为，并没有超越诉讼时效。
(3)行政强制行为应遵从哪些法令规则?尽管我国没有《行政强制法》，但关于行政强制的法令规则却不少，合法的行政强制必定要有合法的履行根据。这样在本案中，。因而，被告强制拆迁的这一行为应归于违法的详细行政行为。
强制拆迁怎样保护被拆迁人利益?信任我们对此现已了解了，北京创为律师事务所的律师提示，行政强制拆迁必须有合法的行为根据，否则为违法行政行为，关于因而而给行政相对人形成的丢失，行政机关应给予相应的补偿。一起另一方面，行政相对人应明确知晓诉讼时效的规则，以便于及时保护自己的权力。假如行政机关作出详细行政行为时，未奉告行政相对人诉权或期限的，申述期限从行政相对人知道或许应当知道诉权或许申述期限之日起核算，但从知道或许应当知道详细行政行为内容之日起最长不得超越2年