定金的适用需要符合什么条件

给付定金方不实行合同责任的，无权恳求返还定金;承受定金方不实行合同责任的，双倍返还定金。当事人一方不完全实行合同的，应依照未实行部分所占合同约好内容的份额，适用定金罚则。
一、定金的适用需求契合以下几个条件：
1.定金合同是实践合同，需求定金的实践交给。定金如未实践交给的，在当事人一方不实行合同债款或许不缔结主合同时，不能适用定金罚则。
2.主合同有必要有用。这是由定金合同的从属性所决议的。假如主合同无效或许被吊销的，即使当事人已有交给和收受定金的现实，也不能适用定金罚则。可是，当事人能够约好定金合同的效能独立于主合同，即主合同无效定金合同却不必定无效。
3.当事人不实行债款且无法定免责景象。
二、《担保解说》对适用定金罚则的几种特殊状况作出的规则：
1.视为不实行被担保的债款的状况。因当事人一方拖延实行或许有其他违约行为,致使合同意图不能实现，能够适用定金罚则。但法令还有规则或当事人还有约好的在外。
2.不完全实行合同时的定金罚则。当事人一方不完全实行合同的，应当依照未实行部分所占合同约好内容的份额，适用定金罚则。
3.因不可抗力、意外事件致使主合同不能实行的,不适用定金罚则。因合同联系以外第三人的差错，致使主合同不能实行的，适用定金罚则。受定金处分的一方当事人，能够依法向第三人追偿。