将加快物业税和不动产税政策出台

国务院新闻办公室定于2010年3月29日(星期一)下午15时举办新闻吹风会，请展开变革委、人力资源社会保证部、国土资源部、住所城乡建造部、农业部有关负责人介绍我国城镇化展开的有关状况，并答记者问。
发布会上，关于物业税的问题，国土资源部土地运用司副司长冷宏志表明，咱们在加速物业税、不动产税方针出台的进程，实际上在一些当地已经在搞试点空转。
谈到小产权房问题时，冷宏志表明，小产权房从1999年国务院办公厅就有这样的文件，以及后来一系列的方针都规则城市居民不得到乡村买地建房，也不得租住农人的住所。这是有规则的。从方针上来讲，不只从来没有开过口儿，并且要予以整理。
关于乡村的寓居用地与人口流向呈现了逆向展开态势的问题。冷宏志表明，咱们有一个统计数据，从1996年到2008年，这段时刻咱们的人口有1.29亿进入了城市。乡村建造用地没有减少，反倒增加了112万亩，也便是7.5万公顷左右。人均的寓居用地从193平方米增加到229平方米。随同这个的一起，咱们有一些乡村也存在着空心村、空置住所的现象，大概是在5%-15%之间。
对此问题国务院非常重视，2004年咱们就出台了加强宅基地办理的告诉。最近，为了进一步的加强土地办理，改动土地的城镇化快于人口的城镇化，咱们又下发了《关于进一步完善乡村宅基地办理制度实在保护农人权益的告诉》，这个告诉里的办法比较多，我归纳起来主要有三个方面：
一是依法保护农人应有的寓居权益。要依法保护农人宅基地的获得权，标准宅基地批阅程序，加强乡村宅基地确权挂号发证和档案办理工作。
二是在宅基地分配和运用中，坚决贯彻节省集约用地的准则。要加强乡村住所建造用地规划方案操控，科学确认乡村居民点用地布局和规划。要严厉宅基地面积标准和标准，合理分配宅基地。要在保证农人住所建造用地基础上，严厉操控乡村居民点用地总量，统筹安排各类建造用地。农人新建住所应优先运用村内闲暇地、搁置宅基地和未运用地，凡村内有闲暇宅基地未运用的，不得同意新增建造用地。鼓舞经过改造原有住所，处理新增住所用地。逐渐引导农人寓居适度会集，量体裁衣地推动"空心村"办理和旧村改造。
三是加强监管，树立宅基地运用和办理新秩序，经过展开动态巡查、职责追查、树立一起职责机制、查办乱占乱用行为，不断研讨处理新状况新问题。