商业贷款转公积金贷款需要哪些材料

商业告贷转公积金告贷哪家好?怎样处理?听讼网小编了解到，考虑到部分员工在转贷过程中的筹资困难，经与受托银行、担保公司、房产挂号中心和谐，经过一段时间的预备，再次立异推出以贷冲贷的商转公告贷方法，在赞同合作的银行处理的商贷能够直转。商业告贷转...想要了解更多关于商业告贷转公积金告贷需求哪些材料的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
商业告贷转公积金告贷哪家好?怎样处理?听讼网小编了解到，考虑到部分员工在转贷过程中的筹资困难，经与受托银行、担保公司、房产挂号中心和谐，经过一段时间的预备，再次立异推出以贷冲贷的商转公告贷方法，在赞同合作的银行处理的商贷能够直转。商业告贷转公积金告贷哪家好?怎样处理?
本来未缴存住宅公积金的员工在购房时只能挑选商业性住宅告贷，跟着住宅公积金准则缴存掩盖面的逐渐扩展，部分已处理了商贷的员工开端缴存住宅公积金，有的已契合公积金条件，为了充沛保证缴存员工享用住宅公积金低息告贷的权力和运用住宅公积金逐月提取还贷的权力，住宅公积金管理中心推出了商转公告贷事务，以满意员工处理转贷的需求，充沛发挥住宅公积金的保证效果。
一、商业告贷转公积金告贷的条件
一般大中型城市的住宅公积金管理中心都展开了“商转公”事务，各个地方要求的材料不一样，但条件都差不多。
1、产权证或他项权证处理结束 
2、商贷还款一年，且无不良记载 
3、原商贷材料齐全，房子无胶葛一般就能够处理商转公了。
二、商业告贷转公积金告贷哪家好?怎样处理商转公?
1、告贷银行咨询、受理
受托银行应按管理中心的方针规定，担任转公积金告贷的咨询服务，转贷人申贷前可在受托银行所属的各经办支行咨询转公积金告贷的有关方针及处理程序，银行工作人员应辅导告贷人正确完好填写《个人住宅公积金转贷材料夹》,一起与告贷人一起预备相关证件
受托银行受理告贷请求并进行初审银行工作人员在受理告贷请求时，应按管理中心的方针规定实施与告贷人的面谈制。仔细审阅提交告贷请求材料的真实性、完好性、有效性以及文书填写的规范性,保证各类文书上 请求人的签名真实有效。
2、对初审经过的转公积金告贷,由银行工作人员告诉转贷人持下列材料到担保公司处理担保手续
转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与告贷银行签定《告贷合同》、《典当合同》，一起将转公积金告贷的差额资金补齐至原商贷约好的银行储蓄还款账户
典当担保信息录入告贷银行在住宅公积金信息管理体系中录入转贷人典当物、担保、预存差额资金等信息
银行复审受托银行复审人员应按照管理中心转公积金告贷方针对全套告贷材料进行复审。
3、管理中心进行终审
告贷银行发放告贷告贷终审经往后，受托银行根据管理中心的放款告诉单,进行告贷资金的发放,并将转公积金告贷资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷，并及时告诉转贷
告贷银行在告贷发放后7个工作日内，合作担保公司处理房地产管理部门刊出原商贷的房子典当挂号，并处理转公积金告贷的房子典当挂号手续。
凡具有市乡镇户口、正常缴存住宅公积金、具有彻底民事行为能力的员工，个人信用杰出、有较安稳的工作和收入、已处理了住宅商业告贷且能够准时归还告贷本息的，能够请求处理转公积金告贷。
听讼网提示：商业告贷转公积金告贷哪家好?怎样处理?由于牵扯到当地住宅公积金中心和商业银行的协议，所以具体处理流程必定各地各有不同，详情请咨询当地住宅公积金管理中心。