上海首套房贷款利率计算

现在的房价一年比一年贵，买房成为许多人心头的希望，许多上班族在自己作业安稳的情况下会挑选借款买房，这样能够缓解个人压力，那么，假如是第一次买房的话，上海首套房商贷利率核算是怎样的呢？下面就由听讼网小编为我们解释一下相关内容，供我们参阅学习。
上海首套房商贷利率核算
现在人行发布借款基准年利率：
0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；
6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；
1-3年（含3年），年利率：4.75%；
3-5年（含5年），年利率：4.75%；
5-30年（含30年），年利率：4.90%；
借款利率需求结合您请求的事务种类、信誉情况、担保方法等要素进行归纳的定价，需经办网点批阅后才干确认。
若经过我行处理住房借款（含一手楼和二手楼）/首付份额规则如下：
1.首套房，份额最低30%，即借款金额最高不超越所购房产价值的70%（不施行“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，份额最低40%，即借款金额最高不超越所购房产价值的60%。
详细您的可贷金额需您提交相关材料，网点审阅之后才干确认，您能够直接与当地网点个贷部分联络咨询。
经过上文的介绍，我们关于首套房贷利率的核算是否了解呢？依据买家借款时刻的长短来核算，利率的核算就有所不同，时刻越长，那么利率就越高。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。