个人住房公积金贷款买房流程是怎么样的

个人住宅公积金是现代社会中许多居民都需求的相同事物。在本身没有办法能够进行一次性付款购房时,公司在职员工能够运用个人住宅公积金来告贷购买房产。那么,公积金告贷该怎么进行买房呢?齐总的流程有哪些呢?接下来本文就将关于这个问题进行必定的剖析。
个人住宅公积金告贷买房的首要流程首要分为以下几个进程,每个进程都需求进行了解。
1,初审
初审是由住宅资金管理中心对请求人所提交的材料进行开始的检查。整个检查进程包含对请求人的资历、告贷额度和告贷期限进行开始的审阅。在初审合格之后,有中心出具《典当物审阅评价告诉单》。
2,评价
个人住宅公积金告贷请求人持《典当物审阅评价告诉单》可到中心所指定的评价组织对其所需求购买的房子价值进行相关的评价。
3,审阅
请求人需求持由评价组织所出具的《评价陈述》以及中心所要求的初审材料到中心进行告贷相关审阅。审阅合格后,中心会为请求人开具《住宅资金管理中心担保托付告贷查询告诉单》。
4,处理相关担保手续
请求人带着《住宅资金管理中心担保托付告贷查询告诉单》后,能够处理相关手续,处理手续时需求依照自己挑选的担保方法正确处理。
5,签定告贷合同
处理完相关手续后,请求人能够与中心签定相应的告贷合同,以便后续手续的进行。
6,住宅资金管理中心与受托行签定托付告贷协议
在签定完告贷合同后,由住宅资金管理中心出头与受托行签定相关的托付告贷协议。
7,提出告贷请求
告贷人需求直接向住宅资金管理中心提出相应的告贷请求。告贷人能够要求受托行根据需求代为搜集相关的告贷人请求材料而且统一交材料交给住宅资金管理中心进行审阅和批阅。
8,签定托付合同
住宅资金管理中心在对每笔金钱的金额、期限、利率等进行批阅后会告诉受托行与之签定托付告贷合同。
9,处理告贷并划款
受托行依照托付告贷合同的约好,与告贷人签定以下合同:①,《住宅公积金托付告贷典当合同》;②,《住宅公积金托付告贷质押合同》;③《住宅公积金托付告贷确保合同》。在签定完这些合同后,处理告贷手续。在这些手续进行之后,受托行会将相关告贷直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
运用公积金告贷购房是一种很便利又有用的购房方法,期望这篇文章能使我们对其流程有所了解。了解了这些流程才能在真实的操作进程中做到不发生一些意外的工作,防止不必要的费事。