济南购房落户需要哪些条件

济南作为一个二线城市，楼市一向比较安稳，很少呈现大起大落的状况。近一段时间以来，高房价压力下，各地楼市调控频频，济南购房方针有何改变?济南购房方针都有哪些规则?
济南购房方针相关规则：
济南归于双限城市，想要在济南买房，有必要契合以下三个条件之一：
1、济南市户口18(济南市 754 常驻户口 16 和济南市 0607 团体户口均可)
2、最近两年内涵济南累计交纳超越12个月的社保
3、最近一年内涵济南接连交纳满12个月的个人所得税
济南购房落户条件
济南市规则，答应契合下列条件并实践寓居、有合法作业的人员自己及其爱人、未成年子女迁济落户。
(1)在市区置办建筑面积90平方米以上新建成套产品房并获得房产证(含处理典当借款房)。
(2)在市区置办建筑面积90平方米以上成套二手产品房并获得房产证两年以上(含处理典当借款房)。
(3)在本市三县一市(章丘、平阴、济阳、商河，以下同)寓居3年以上人员，在市内六区置办建筑面积75平方米以上成套产品房获得房产证(其他条件同上述榜首、第二款)。这儿所说的未成年子女，根据《民法通则》第十一条有关规则，是指未满18周岁人员。
须提交7类证明资料 购房人处理落户时须提交以下资料：
(1)入户人请求;
(2)入户人《居民身份证》、《结婚证》的原件及复印件;
(3)入户人《居民户口簿》原件及复印件或常住户口地点地派出所出具的注明家庭成员联系的《户籍证明》，其间属三县一市迁入人员均须供给《居民户口簿》;
(4)入户人拟落户地派出所出具的《在济寓居证明信》;
(5)《中华人民共和国房子所有权证》的原件、复印件;
(6)购房合同及购房发票原件、复印件(仅限购买新建成套产品房)，生意房子协议及购房发票原件、复印件(仅限购买二手产品房);(7)其他证明资料。居民可直接到分局户政科请求
购房类的入户请求，由各公安分局户政科直接担任，手续齐备的，自受理之日起，在7个作业日完结调查核实作业，并上报市局;市局在8个作业日内完结批阅作业。分局、派出地点收到户口资料后，5个作业日内告诉居民处理相关手续。别的，请求人需注意以下几个问题。
(1)购房落户应为在我市市区购买的产品住宅，其建筑面积以房产证挂号的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积。
(2)对具有一起产权的产品住宅，如一起产权人均系外地常住户口居民，答应其间一人按相关购房落户条件，处理在济落户;如一起产权人一方系济南市区常住户口居民，另一方系外地常住户口居民，不再按购房落户方针处理迁济落户。
(3)在本市三县一市寓居3年以上人员，是指在本市三县一市获得常住户口 3年以上的人员。
购房时先确认该房无户口常住
每套产品住宅房(含二手房)五年内只能享用一次购房落户方针，其适用范围是指按购房落户方针迁入市内六区的人员，自2008年11月7日起购房落户的，本套产品房五年内不再享用上述购房落户方针。居民申报购房落户迁入时，该产品住宅房内应无其他人员的常住户口。
购房落户方针调整后，对申报购房落户的居民，拟落户地派出地点出具《在济寓居户籍证明》时，将经过微机人口信息系统对其落户地址上的原落户人员状况进行查询核实，如在该地址中已有按购房落户迁入市区人员，且从落户之日算起不满5年的，将及时根据有关规则奉告申报购房落户居民，现在暂不契合落户条件，不予出具《在济寓居户籍证明》。各分局户政科在受理购房落户请求时，也依照上述办法逐个进行审阅
济南市建委等10部分日前出台的《关于坚持房地产商场安稳健康发展的定见》规则，对现行购房落户方针予以放宽。为发挥户籍管理在保证改进民生、服务经济发展和城市建设中的重要作用，市公安局出台《放宽现行购房落户方针施行细则(试行)》，即日起开端施行。值得重视的是，细则明确规则，每套产品住宅房(含二手房)五年内只能享用一次购房落户方针。