买房后房贷还款方式还能改吗

买房商业借款的还款方法有等额本金和等额本息两种。
假如后期想更改房贷的还款方法能改吗
举例：王某向某银行请求了房贷，其时借款请求上写的还款方法为等额本金，成果放款的时分是依照等额本息核算的，要多还几十万的利息。王某要求银行更改还款方法，但对方说改不了，并且借款现已划到开发商账户了，王某是收到划款短信才知道借款办好了。
回答：银行失误形成房贷还款方法办错，导致购房人多付利息，这看似发作几率很小的状况却总是有人不幸中招。
王某需求先承认一下借款合同上还款方法是怎么规则的，假如合同上写的是他要求的等额本金，那么根本就有了银行失误的依据，一起要留意收集其他依据例如签约进程的录音。
总归，有了依据就能够要求银行更改还款方法，银行拒不合作的，能够经过法令途径维权。
买房路上不确定要素太多，不管是看房选房，仍是请求借款，都要留意仔细阅读合同内容，将签约进程录音，防止呈现上面的状况，要是真的不幸遇到了也好有满足依据维权。
假定：正常处理借款后，还贷途中还款方法能够更改吗?
听讼网回答：个人房贷还款方法可不能够更改，不同银行有不同的规则。银行不同意改变的理由有两点。
1.最初借款合同上就现已清晰了还款方法，假如要改变还款方法手续会很杂乱，银行不肯消耗人力、物力和精力。
2.一般要求更改还款方法，也是要求从等额本息换成等额本金，关于银行来说盈余会削减。
假定：银行不给改，有没有其他解决办法?
实际上，有购房人是最初经济能力所迫才挑选了等额本息，后来手里有钱了，为了节约利息，想把等额本息改成等额本金;有人是由于请求借款时就没了解清楚两种还款方法的差异，后来才知道利害。
要是改不了，有没有其他解决办法?这时银行工作人员或许主张借款人请求提早还贷，提早还贷有缩短借款年限、月还款额不变和削减月供、借款期限不变两种方法，请求提早还贷需求从头签定借款合同，这时就能够更改还款方法了。
有的银行要求还贷满一年后才干请求提早还贷，有的还要付出必定份额的违约金。更重要的是，从头签定借款合同，意味着借款利率要依照当时银行的最新规则核算，假如之前享用优惠利率的就需求慎重考虑，有或许利率扣头会变小，那样就因小失大了。
提示：在签定借款合同之前必定要充沛了解银行方针，包含银行对还款方法、提早还贷的规则，由于一旦签了合同，除非是银行失误，要想更改还款方法的话就没那么简单了!