无锡商业贷款转住房公积金贷款该如何办理

无锡商业告贷转住宅公积金告贷该怎样处理呢?下面就由小编来详细介绍一下吧。
一、处理条件
1、告贷请求人有必要契合以下任一公积金缴存状况：
(1)在请求告贷之月前6个月向住宅公积金管理中心准时、足额、接连缴存住宅公积金，而且自请求告贷之月起前两年内不欠缴住宅公积金;
(2)告贷请求人属外地搬运至本市的，搬运前6个月住宅公积金准时、足额、接连缴存(单位汇缴)，且在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状况为正常并无欠缴)。
2、告贷请求人所购住宅是用于自住的一般住宅;
3、告贷请求人是所购自住住宅的房子所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有安稳的经济收入来历和准时还本付息的才能;
5、供给本中心认可的担保公司作还款确保或银行认可的有价证券作质押;
6、告贷请求人已收取所购住宅的房子所有权证、房子共有权证、国有土地使用证;
7、原商业性告贷有必要是购房告贷且转贷时无两个月以上欠款。
8、原商业性告贷转贷时本金余额有必要≤告贷请求人公积金可贷额度。
9、告贷请求人夫妻两边不得有未还清的公积金告贷。
二、处理材料
告贷请求人夫妻两边及所购住宅共有权人有必要一起参与处理公积金告贷相关手续，并依据购房状况供给以下材料(原件)：
1、告贷请求人夫妻两边及所购住宅共有权人的身份证、户口簿、私家印章(告贷请求人或所购住宅共有权人为独身，仅需供给自己材料);
2、告贷请求人夫妻两边及所购住宅共有权人的结婚证(因离婚或丧偶而独身的，须另提交离婚或丧偶的有用证明);
3、《无锡市商业性住宅告贷转公积金(组合告贷)请求表》(向本中心告贷窗口申领或在本网站下载打印，并加盖原商业告贷银行印章);
4、告贷请求人所购住宅的房子所有权证、房子共有权证、国有土地使用证;
5、原商业告贷告贷合同;
6、契税完税证明;
7、转贷住宅为本地商品房、经济适用房：经产权监理部分存案的购房合同;
8、转贷住宅为本地存量房(二手房)：经产权监理部分存案的存量房买卖合同;
注：
1、购房面积不大于90平方米且家庭初次购房的，由我中心一致查档后出具“房子权属挂号信息”(江阴分中心需由江阴房管部分出具);
2、告贷请求人属外地搬运至本市的，由外地住宅公积金管理中心出具住宅公积金缴交状况证明及缴交明细(有必要由原单位在搬运前6个月准时、足额、接连缴存);
3、告贷请求人爱人为现役军人的，由部队政治部分或军务部分出具现役军官证明;
4、自2015年4月22日起，员工家庭再次处理住宅公积金告贷时，契合告贷条件，告贷利率按基准利率履行;
5、 员工家庭现已处理二次及以上公积金告贷的，中心不再发放公积金告贷。
6、员工家庭存在其它状况的，应供给中心要求的其他材料。
三、处理流程
告贷请求人至中心收取，或在本网站下载打印《无锡市商业性住宅告贷转公积金(组合告贷)请求表》，到原商业告贷银行查询告贷剩下本金，并加盖银行业务章→告贷请求人带齐材料至处理场所进行转贷请求→中心工作人员审阅，契合条件，批阅公积金告贷额度→告贷请求人凭批阅材料至担保公司处理担保手续→告贷请求人凭批阅材料及担保材料至受托告贷银行处理告贷签约手续。