房产证加女友的名字可以吗

在领了结婚证之后才算是合法的夫妻，可是许多情侣会遇到一个问题：房产证加名。所以许多人想问：房产证加女友的姓名能够吗?在此，听讼网的小编为我们整理了房产证加女友的姓名能够吗相关方面的法令知识，欢迎我们阅览，期望能对我们有所协助。
一、房产证加女友的姓名能够吗
爱情安稳确认要步入婚姻殿堂的，是能够加的。
1、房产证婚后加名：
夫妻婚后购买的房产，假如房产证上只要一方的姓名，现在想把对方的姓名也加上，只需求两边持结婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，就能够处理房产证添加共有人的事务，费用包括配图费、挂号费等，大约在100元以内。
2、房产证婚前加名：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，爱人姓名也想加为房子的共有人，则需求走房产交易的程序，即经过二手房转让或许赠与的方法，这种状况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
二、法令依据
我国《物权法》规则：“典当期间，典当人未经典当权人赞同，不得转让典当产业”。也就是说，若王某的产权证上要加上李某的姓名，有必要获得银行的赞同，而王某借款银行给他的回复是：除非借款还清，不然典当权是不能刊出的。
依据《物权法》第十六条规则“不动产挂号簿是物权归属和内容的依据。不动产挂号簿由挂号组织处理。”和第十七条规则“不动产权属证书是权力人享有该不动产品权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿共同;记载不共同的，除有依据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。”可见，房产证是房子挂号部分发给产权人作为其享有权力的证明，具有依据效果，它仅仅房子挂号簿的外在表现形式。因而，房产证仅具有开始证明的效果，并不具有代表产权的功用，发作胶葛时，假如呈现“一房两证”的状况，挂号簿就起决定性效果。
在其间，我们需求留意的是：在处理房产证之前，首先要确认是否契合自行处理的条件，假如房子是一次性付款，或借款现已还清，则完全能够自行处理，省去代理费用。我们假如还需求其他法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询，听讼网会给你最专业的答复。