还建房可以贷款吗,房屋贷款流程是怎么样的

假如自己短缺资金的，能够以自己的房子作典当向银行请求告贷。关于还建房，是用来安顿的房子，能够告贷吗今日听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑，期望对您有所协助。
2016年还建房能够告贷吗
还建房更多的是指土地为集体所有，比方拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能立刻办出两证，只要在两年或五年内才干办出房产证，而土地证除非由村委担任人去土地局进行分割成个人小证。还建房的“房产证”是有当地的镇政府或乡政府盖章的!
商品房，一般指的是由开发商拿下地皮之后所开发的楼盘，正常缴交各类税费，能办得出“五证两书”的。
还建房是不能处理告贷的!
房子告贷流程具体过程：
1、告贷人贷前填写居民住宅典当请求书，并提交银行下列证明资料：
借示人所在单位出具的告贷人固定经济收入证明;
告贷担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
告贷人具有法令效力的身份证明;
契合法令规定的有关住宅所有权证件或自己有权分配住宅的证明;
典当房产的评价报告书、鉴定书和稳妥单据;
购建住宅的合同、协议或其他证明文件;
告贷银行要求供给的其他文件或资料。
2、银行对告贷人的告贷请求、购房合同、协议及有关资料进行检查。
3、告贷人将典当房产的产权证书及稳妥单或有价证券交银行收押。
4、假贷两边担保人签定住宅典当告贷合同并进行公证。
5、告贷合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和告贷经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、告贷结清，告贷结清包含正常结清和提早结清两种。
①正常结清：在告贷到期日(一次性还本付息类)或告贷最终一期(分期归还类)结清告贷;
②提早结清：在告贷到期日前，告贷人如提早部分或悉数结清告贷，须按约好，提早向银行提出请求，由银行批阅后到指定管帐货台进行还款。
告贷结清后，告贷人应持自己有用身份证件和银行出具的告贷结清凭据领回由银行收押的法令凭据和有关证明文件，并持告贷结清凭据到原典当挂号部分处理典当挂号刊出手续。