中山首套房证明如何开

许多网友想了解一下中山首套房证明怎样开?为此听讼网小编帮你汇总：
处理首套房证明的流程阐明
到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口,需到县级房产局处理首套房证明
到窗口处理，先复印两份首套房证明复印件，再跟工作人员要一份承诺书，依据内容填写(留意房子面积要写最终的面积，也便是实测面积)，然后再复印两份承诺书的复印件，一同交给工作人员，即可!
首套房契税优惠
一、对在中山市购买住宅的个人，如需请求适用家庭仅有住宅契税优惠税率的，应依据其户口所在地状况按以下方法之一供给相关证明资料
(一)对户口所在地在中山市内或广东省行政区域规模外的纳税人，能够家庭为单位，凭购房人、爱人以及未成年子女身份证明等资料直接到中山市房地产主管部门开具家庭仅有住宅证明
(二)对户口所在地在广东省行政区域规模内的外县市纳税人，应以家庭为单位，先到户口所在地房地产主管部门开具家庭住宅挂号状况查询成果，再凭购房人、爱人以及未成年子女身份证明等资料到中山市房地产主管部门开具家庭仅有住宅证明。如因户口所在地房地产主管部门暂不具有查询条件而不能供给家庭住宅挂号查询成果凭据的，纳税人应供给由户口所在地房地产主管部门开具的不能供给家庭住宅挂号状况查询的书面证明。
二、凡纳税人不能供给上述第一点规则的证明资料，其在中山市购买的住宅应界定为不属于家庭仅有住宅，一概适用3%的税率征收契税。