现阶段房子过户费用能减免吗,条件是什么

对房子进行生意的时分，就需求对房子进行过户，房子过户便是处理房子产权的挂号，产权挂号才干正式具有房子的产权，房子产权过户是需求必定费用的，那么现阶段房子过户费用能减免吗,条件是什么?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
现阶段房子过户费用能不能减免吗,有什么条件
房子过户流程有哪些?房子过户费用怎么算?这是咱们顾客遍及关怀的问题。房子过户又分为承继过户、转让过户、二手房过户以及商品房过户。房子过户费的核算，依据是否已满五年而有一切同。
一、 已满五年的，需求交纳的税费包含：
(1)买卖契税：二手房成交价×1.5%(买方交纳);
(2)印花税：二手房成交价×0.05%(生意两边各交纳);
(3)买卖费：6元/平方米(卖方交纳);
(4)证件工本费：80元;
(5)个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
二、假如未满五年，那么应交纳的税费包含：
(1)营业税：成交价×5.5%(买方交纳);
(2)买卖契税：二手房成交价×1.5%(买方交纳);
(3)印花税：二手房成交价×0.05%(生意两边各交纳);
(4)买卖费：6元/平方米(卖方交纳);
(5)证件工本费：80元(买方交纳);
(6)个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%;
(7)140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房买卖契税按3%交纳。
三、过户费怎么核算
1、买卖手续费：
(1)存量非住宅按成交价的0.5%，由受让人交纳
(2)新建非住宅由转让两边各按成交价的0.08%交纳
(3)新建住宅按每平方米3元，由转让方交纳;存量住宅按每平方米5元，由转让两边各交纳50%
(4)房子交流按差额部分的0.5%,由付出差额一方交纳;承继、遗赠、公有住宅出售不交手续费
2、挂号费：
(1)土地300元/件;住宅80元/套;非住宅550元/挂号单元;车位80元/个 由权利人交纳
(2)经济适用住宅、配套商品房、公有住宅出售折半收取挂号费
(3)农人使用宅基地建造的住宅，不收房子挂号费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人交纳房子过户流程。
以上常识便是小编对“现阶段房子过户费用能不能减免吗,有什么条件”问题进行的回答，现阶段房子过户费用就可以减免的，减免的条件包含房子满意五年、是不是仅有的住宅等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。