办预告登记开发商不盖章怎么办

在买房的时分很多人都会去处理预告挂号，避免开发商一房两卖，进一步保护个人的权益。可是在处理预告挂号的时分，有一个过程是需求开发商去盖章的，可是有些买房者却遇到了开发商不肯盖章的状况。那么，办预告挂号开发商不盖章怎样办?听讼网小编为你回答。
办预告挂号开发商不盖章怎样办
你能够到当地的房地产管理部门，凭你的购房合同、购房发票、身份证明，单方面请求商品房预告挂号证明书。当然为了让开发商合作，一方面购房者要加强与开发商的洽谈，另一方面，购房者在买房时，能够在合同中予以约好，这样就有了确保。
因为预告挂号的协议书需求开发商盖章等，购房者处理预告挂号需求开发商进行帮忙，但不少开发商出于本身的考虑，不肯合作购房者处理此项事务。
依照现行规则，预购商品房应由预售人和购房人先行处理购房合同挂号存案。对一次性付款、分期付款的，两边在《商品房买卖合同》的第十四条中可选择赞同或不赞同处理预告挂号;如两边赞同处理预告挂号，应在处理预售合同挂号存案后请求预告挂号。对按揭付款的，则应在处理预售合同挂号存案后直接请求处理预购商品房预告挂号和预购商品房抵押权预告挂号。因而，处理预告挂号应先行处理商品房合同存案挂号。
房子预告挂号证明怎样处理?
存案
在与开发商签定《商品房买卖合同》后，预备材料到房管局存案。(这一步都是由开发商必做的，详细没必要了解)
预备处理预告材料
由房开盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，存案后的存案表一份，房子挂号请求表一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份，　首期款和修理基　收据复印件一份，以上复印件悉数加盖房开公章。
送件取件
将预备好的处理预告材料带到房管局，交予经办人，3-4个作业日后，向之前交予的经办人取回材料，此刻多了四份材料分别是《房子预告挂号批阅表》《收费通知单》《询问笔录》《房子预告挂号请求表》
签字盖章
客户本人在《房子预告挂号请求表》　《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
批阅发证
将签好字，盖好章的《房子预告挂号请求表》　《询问笔录》交予经办人批阅，3-4个作业日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，交纳80元的预告挂号费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就能够领到自己的《房子预告挂号证明》了。
在生活中遇到办预告挂号等难题，如关于内容不太了解，能够咨询听讼网上的律师。