农村宅基地可以继承的情况有哪些

乡村“一户一宅”、“约束流通和典当”的相关规则，是许多宅基地胶葛发生的原因。乡村中有宅基地转让、承继、乃至不合法生意的现象。本文就乡村宅基地能够承继吗，有哪些状况作相关解析。
1.什么产业能够承继?《中华人民共和国》规则，遗产是公民逝世时留传的个人合法产业，包含：公民的房子、储蓄和生活用品等。咱们所讲的宅基地归于乡村团体土地，归于村团体一切，乡民只享有宅基地的运用权。
2.宅基地的规范 《中华人民共和国》第六十二条规则：“乡村乡民一户只能具有一处宅基地，其宅基地的面积不得超越省、自治区、直辖市规则的规范”。我国现在土地和房子是别离实施办理的。依据上述规则，?宅基地是农人根据团体经济安排成员身份(这个身份怎么确定呢?是不是户 口上的住址是村里的住址，便是村的团体经济安排成员?而享有的能够用于建筑住所的团体缔造用地，农人无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能承继。
但宅基地上建成的房子则归于公民个人产业，能够承继。实践中，农人宅基地的承继问题能够分为下列状况：?假如承继人是本团体经济安排成员，契合宅基地请求条件的，能够经同意后 取得被承继房子的宅基地; ?假如不契合请求条件，则能够将房子卖给本村其他契合请求条件的乡民，是不是只要这样一种方法?假如不肯出卖，则该房子不得翻建、改建、扩建，待处于不行寓居状况时，宅基地由团体经济安排回收。?承继人是城市居民的，对比上述不契合宅基地请求条件的景象处理。 依据我国等法令的规则，地随房走(房地一体主义)，假如宅基地上的房子归于自行缔造，则该房子因其具有彻底产权而能够作为遗产而承继，然后再进行房子一切权的改变，宅基地能够持续运用。事例： 小王的姥姥生前在乡村有一宅基地且有一处房子，有一女儿户口早已迁出且变为乡镇户口，小王姥姥过世不久，小王想咨询他妈妈是否能承继乡村的宅基地?小王的问题首要触及乡村宅基地能否承继的问题?
乡村宅基地是指乡村乡民寓居的宅基地。是指乡村乡民为缔造自有房子而占(使)用乡村本团体经济安排一切的土地。乡村宅基地运用权是指乡村居民及少量乡镇居民为缔造自有房子对团体土地所享有的运用的权力。乡村宅基地运用权的权力主体包含乡村团体经济安排的成员和契合必定条件的乡镇居民。宅基地运用权作为土地运用权的一部分，当然归当地的乡村经济安排(村委会)一切。宅基地运用权作为一项特别的物权，与农人个人的团体安排成员资历严密相关，小王妈妈的户口迁出，其宅基地运用权资历也随之消除，小王姥姥的土地运用权也因其逝世而消除，都不能满意宅基地运用权的主体条件。我国现行法令规则，根据身份联系无偿从村团体经济安排取得的宅基地运用权，应作为一种特别物权，不能作为。能够承继的是原宅基地上的老宅能够依法承继。