买房时应不应该有自己的私人律师？

跟着房子买卖交易量的添加，无论是开发商仍是购房者在各环节上都会或多或少地遇到一些法令问题。可是，现在却有一种怪现象，一方面购房者的投诉越来越多，咱们没有认识到具有贴身专业房地产律师的必要性。
正方：购房要请律师 观念：1、买房是一辈子的事，花点钱请律师是应该的。2、“律师陪购”可削减相关法令问题上的盲目性，下降交易成本。家住东高新的万先生十分拥护买房请律师。他的理由是，买房是一辈子的事，为了今后住得定心、顺心，花点钱请律师无所谓，何况买房时大钱都花出去了，谁还在乎那一点律师费。万先生以为，“房现已成为人们最为重视、出资最大，一起也是危险最大的消费，律师能帮购房者下降危险，购房者省劲，何乐而不为?两年前买房时，万先生没有任何经历，朋友就介绍了一位律师给他当顾问，随后，万先生很轻松地买到了房子。和那些整天为房子问题而懊恼不已的人比较，万先生对自己的理性消费很骄傲，乃至有些满意。
家住开元小区的周女士则以为，有些人在买房的进程中没有发生胶葛，这只能阐明他走运，遇到了一个真实负责任、讲信用的开发商。可是有些人就不相同了，命运不是每个人都会有的，何况，现在没有胶葛，也不代表今后没有胶葛。作为合同的当事人，开发商都有自己的律师，那么购房者也应该有自己的律师，这才公正。
反方：购房不请律师
观念：1、买房现已让人“败尽家业了”，哪有闲钱付律师费。2、买房请律师起不了多大效果。人们在购房进程中常常会碰到一些相关的专业常识，如“按揭借款、房子交给、物业收费”等，购房人对这些专业常识一般并不了解，再加上现在房地产商的本质和诚信认识良莠不齐，假如没有律师的参加，一些问题购房者难以敷衍。虽然这样，仍是有许多人在购房时不请律师。业内人士以为，购房者不肯请律师的原因主要有两个。一是费用问题，在西安律师陪购的费用至少需求1000 元，许多人都以为价格偏高，因而不肯付出律师费用。二是消费认识问题，咱们不知道请律师对买房能有多大的协助。西高新某小区的付先生通知记者：作为工薪阶层，咱们买房时不只动用了自己的一切积储，还向亲戚朋友借了不少钱。买房的钱不花不可，请律师的钱能省就省了，虽然只要1000—2000元，但至少也还能保持全家两个月的伙食费。买房自己当心点就行了，没有必要花钱请律师。也有一些人提出疑问，律师在买房进程中究竟能做些什么，花费数千元究竟值不值，律师能起多大的效果?南郊一位购房者就此谈了她的领会：“我在买房的时分拿不准，就去一家律师事务所咨询了一下，这家律师事务所主张我让‘律师陪购’，最终我掏了上千元律师费总算顺畅地买到了房子。其时，我还很快乐。但住了一段时间，却呈现了很多质量问题，找开发商没人管，物业办也不停地推，找其时请的律师，律师要我申述偏重新交费，你说其时请律师有啥用?”
我的观念：律师陪购，有利无弊
在我往常接听到的法令咨询中，常常能够遇到比如：《认购书》格局条款不公正，稍有不小心就会导致定金损失;商品房出售面积、套内建筑面积、公摊面积与产权挂号的面积差异过大;合同签定完，原件悉数交给房产商后被单方面篡改;许诺的房子交给期限、方法等与实践不符;配套基础设施和公共设施的许诺与广告宣传不符;房产证迟迟不能处理等。从他们焦虑的声响中能够感觉到他们的无法。买房毕竟是一件大事，拿几十万的购房款跟一两千的律师费比起来，孰轻孰重?近几年，房地产胶葛呈上升态势，要躲避法令危险，就得从源头开端。一般开发公司都装备了专业的法令顾问，遇到胶葛时会使开发公司处于自动位置，虽然购房者中也不乏文化水平高、法令常识丰厚的人，但大部分购房者对房地产常识以及相关法令、法规仍是不太了解。所以，买房时最好请个律师，“有备无患”总比“亡羊补牢”好。