天津限价商品房申请需要哪些条件
来源：听讼网整理 2019-01-15 13:59
天津限价产品房请求条件有哪些?这些必定不是什么人都能买的房子。必要要契合必定条件才干购买这些低于商场价的产品房。那么这些条件又有哪些呢?来了解一下你是否契合。
一、天津市人员请求限价产品住宅应当一起具有以下条件：
1.请求人是本市的非农业户籍。其间，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的公民，请求时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津沿海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)作业并在本市接连交纳社会保险1年以上。
2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人请求的，自己上年收入低于6.75万元。
3.家庭人口为4人及以上的，人均产业低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均产业低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均产业低于13万元(含)。
4.家庭住宅建筑面积不超越60平方米，单人请求的应无私产住宅且未承租公有住宅
二、其它状况
1、男超越25岁、女超越23岁的未婚人员或离婚、丧偶人员，假如契合请求须具有的户籍条件，上年收入低于6.75万元,个人产业低于13万元(含)，且名下无私产住宅也未承租公有住宅可单人请求限价产品住宅
2、限价产品住宅请求人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的，可作为其家庭成员一起请求限价产品住宅。
3、因作业在本市落户的单位城镇户籍团体户口能够请求限价产品住宅且无年限约束。其间，关于落户在武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非的单位城镇户籍团体户口，请求时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津沿海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)作业并在本市接连交纳社会保险1年以上。
4、已享用廉租住宅什物配租补助、廉租住宅租房补助、经济租借房租房补助的家庭，在退出享用的租房补助后，能够请求限价产品住宅。
5、已承租公共租借住宅的家庭能够请求限价产品住宅，但须在限价产品住宅具有交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租借住宅。
资料：
1、家庭成员从商场租借住宅的，需供给有用的《天津市房子租借合同》及《天津市房子租借挂号存案证明》。有其它特殊状况的，供给受理请求部分要求出具的其它相关证明。
2、因作业在本市单位落户的城镇户籍团体户口人员，户籍地地址为单位地址的，可不供给团体户籍地点地房子权属证明，但须供给单位出具的租住单位团体宿舍相关证明资料。有其它特殊状况的，供给受理请求部分要求出具的其它相关证明。
流程：
(一)请求。由具有彻底民事行为能力的人员作为限价产品住宅请求人，到户籍地点区县房管局提出请求。请求时应当供给以下要件：1.请求人及家庭成员身份证;2.家庭成员户口簿;3.家庭住宅有关证明。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，请求时还需供给请求人与用人单位签定的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。
(二)初审。区县房管局对请求家庭的户籍、人口、住宅等状况在5个作业日内进行初审，对契合条件的，转请求人户籍地点街道办事处(城镇人民政府)核对收入、产业。
(三)收入、产业核对。请求人持家庭成员收入、产业证明资料，到户籍地点地的街道办事处(城镇人民政府)、区县民政局进行收入、产业核对。
街道办事处(城镇人民政府)依据请求人供给的家庭成员收入、产业证明资料，结合住宅公积金、社会保证等各类专业数据信息，在10个作业日内对请求家庭收入、产业状况进行初审，提出初审定见，转区县民政局。区县民政局在5个作业日内对请求人家庭收入、产业进行核对，将核对成果转区县房管局。
(四)审阅。区县房管局对请求人购买限价产品住宅资历在5个作业日内进行审阅，经审阅契合限价产品住宅购买条件的，归入公示规模。
(五)公示。区县房管局对契合条件的请求人家庭人口、住宅等相关信息进行公示一起将请求人相关状况报送市住宅保证办理办公室(简称市住保办)，由市住保办经过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。
(六)发证。对公示无贰言或许经核实贰言不成立的，区县房管局向请求人开具有用期为1年的《天津市限价产品住宅购买资历证明》，凭该资历证明只能购买一套限价产品住宅。
一、天津市人员请求限价产品住宅应当一起具有以下条件：
1.请求人是本市的非农业户籍。其间，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的公民，请求时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津沿海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)作业并在本市接连交纳社会保险1年以上。
2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元;家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元;单人请求的，自己上年收入低于6.75万元。
3.家庭人口为4人及以上的，人均产业低于10万元(含);家庭人口为3人的，人均产业低于11万元(含);家庭人口为2人及以下的，人均产业低于13万元(含)。
4.家庭住宅建筑面积不超越60平方米，单人请求的应无私产住宅且未承租公有住宅
二、其它状况
1、男超越25岁、女超越23岁的未婚人员或离婚、丧偶人员，假如契合请求须具有的户籍条件，上年收入低于6.75万元,个人产业低于13万元(含)，且名下无私产住宅也未承租公有住宅可单人请求限价产品住宅
2、限价产品住宅请求人配偶或未成年子女为本市以外户籍或农业户籍的，可作为其家庭成员一起请求限价产品住宅。
3、因作业在本市落户的单位城镇户籍团体户口能够请求限价产品住宅且无年限约束。其间，关于落户在武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非的单位城镇户籍团体户口，请求时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津沿海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)作业并在本市接连交纳社会保险1年以上。
4、已享用廉租住宅什物配租补助、廉租住宅租房补助、经济租借房租房补助的家庭，在退出享用的租房补助后，能够请求限价产品住宅。
5、已承租公共租借住宅的家庭能够请求限价产品住宅，但须在限价产品住宅具有交付使用条件的2个月内，退出承租的公共租借住宅。
资料：
1、家庭成员从商场租借住宅的，需供给有用的《天津市房子租借合同》及《天津市房子租借挂号存案证明》。有其它特殊状况的，供给受理请求部分要求出具的其它相关证明。
2、因作业在本市单位落户的城镇户籍团体户口人员，户籍地地址为单位地址的，可不供给团体户籍地点地房子权属证明，但须供给单位出具的租住单位团体宿舍相关证明资料。有其它特殊状况的，供给受理请求部分要求出具的其它相关证明。
流程：
(一)请求。由具有彻底民事行为能力的人员作为限价产品住宅请求人，到户籍地点区县房管局提出请求。请求时应当供给以下要件：1.请求人及家庭成员身份证;2.家庭成员户口簿;3.家庭住宅有关证明。具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍人员，请求时还需供给请求人与用人单位签定的劳动合同、社会保险缴存证明等相关要件。
(二)初审。区县房管局对请求家庭的户籍、人口、住宅等状况在5个作业日内进行初审，对契合条件的，转请求人户籍地点街道办事处(城镇人民政府)核对收入、产业。
(三)收入、产业核对。请求人持家庭成员收入、产业证明资料，到户籍地点地的街道办事处(城镇人民政府)、区县民政局进行收入、产业核对。
街道办事处(城镇人民政府)依据请求人供给的家庭成员收入、产业证明资料，结合住宅公积金、社会保证等各类专业数据信息，在10个作业日内对请求家庭收入、产业状况进行初审，提出初审定见，转区县民政局。区县民政局在5个作业日内对请求人家庭收入、产业进行核对，将核对成果转区县房管局。
(四)审阅。区县房管局对请求人购买限价产品住宅资历在5个作业日内进行审阅，经审阅契合限价产品住宅购买条件的，归入公示规模。
(五)公示。区县房管局对契合条件的请求人家庭人口、住宅等相关信息进行公示一起将请求人相关状况报送市住宅保证办理办公室(简称市住保办)，由市住保办经过市级媒体进行公示。各级公示期限均为5日。
(六)发证。对公示无贰言或许经核实贰言不成立的，区县房管局向请求人开具有用期为1年的《天津市限价产品住宅购买资历证明》，凭该资历证明只能购买一套限价产品住宅。