菏泽市土地征收土地补偿标准
来源：听讼网整理 2019-04-16 05:42
跟着我国经济的迅速开展，乡村城镇化也在一步步的行进中，那么开展离不开土地的合理运用，因而，在这过程中就会向当地的人们进行征地，那么，菏泽市土地征收土地补偿规范是怎样的呢?接下来听讼网小编就为我们详细的介绍一下，期望能够协助到我们。
菏泽市土地征收土地补偿规范?
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
三、征地补偿费用的核算
(一)土地补偿核算公式
1.土地补偿费=被征地亩数×年产量×补偿倍数
2.安顿补助费=需求安顿的人数×年产量×补偿倍数 需求安顿的人数=被征地数÷征地前人均分配犁地数
(二)青苗补偿费核算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收成，因征用土地需求及时让出土地，致使农作物不能收成而使农人形成丢失，所给予土地承包经营或许土地运用者的经济补偿。青苗补偿费的规范一般农作物最高按一季产量核算，如果是播种不久或投入较少，也能够按一季产量的必定份额核算。青苗补偿费的详细规范由各省、自治区、直辖市政府规则并布告。 核算公式：青苗补偿费=年产量÷播种季数。
(三)安顿人数核算公式
征地时，需求安顿的农业人口数，依照被征用的犁地数量除以征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿的安顿补助费规范，为该犁地被征用前3年均匀年产量的4至6倍。 需求安顿的人数=被征用的犁地数量除以÷征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量。
(四)大中型水利、水电工程建造征地补偿规范及核算公式
大中型水利水电工程建造征收犁地的，土地补偿费和安顿补助费之和为该犁地被征收前三年均匀年产量的16倍。土地补偿费和安顿补助费不能使需求安顿的移民坚持原有生活水平、需求进步规范的，由项目法人或许项目主管部分报项目批阅或许核准部分同意。 土地补偿费和安顿补助费=该犁地被征收前三年均匀年产量×16。
2017菏泽征地补偿方法是什么?
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
2017年征地补偿协议范本?
甲方：武胜县xx镇卫生院
乙方：武胜县xx镇xx村乡民
甲、乙两边依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规则，经友爱洽谈，现就征用乙方坐落xx村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达到如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为 亩。
二、征用土地用处，该土地用于xx村村级活动场所。
三、征地补偿规范及付款方法：
1、征地补偿规范按 元\亩的征地补偿规范核算，合计征地补偿款 万元。
2、付款方法：甲方在本协议签定之日起10天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。
3、本协议签定后一切权归xx村乡民委员会一切，不因国家土地方针改动而改动一切权，不因xx乡民委员会换届而改动一切权。
4、往后因新乡村建造整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵循本协议履行。
四、签定合同后，乙方应全力合作甲方运用该用地，如发现
甲方把该土地他用或签定协议后一年内没有开工建造能够无条件回收。
五、本协议一式三份，甲、乙两边各执一份，敦寨镇人民政府一份。
六、本协议自签字之日起收效，如有争议，由两边洽谈后再作弥补。
甲方：
武胜县xx镇卫生院法人代表： (盖章)
乙方：
武胜县xx镇xx村乡民： (签字)
协议签定时刻： 年 月 日
菏泽市土地征收土地补偿规范?
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
三、征地补偿费用的核算
(一)土地补偿核算公式
1.土地补偿费=被征地亩数×年产量×补偿倍数
2.安顿补助费=需求安顿的人数×年产量×补偿倍数 需求安顿的人数=被征地数÷征地前人均分配犁地数
(二)青苗补偿费核算公式
青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收成，因征用土地需求及时让出土地，致使农作物不能收成而使农人形成丢失，所给予土地承包经营或许土地运用者的经济补偿。青苗补偿费的规范一般农作物最高按一季产量核算，如果是播种不久或投入较少，也能够按一季产量的必定份额核算。青苗补偿费的详细规范由各省、自治区、直辖市政府规则并布告。 核算公式：青苗补偿费=年产量÷播种季数。
(三)安顿人数核算公式
征地时，需求安顿的农业人口数，依照被征用的犁地数量除以征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿的安顿补助费规范，为该犁地被征用前3年均匀年产量的4至6倍。 需求安顿的人数=被征用的犁地数量除以÷征地前被征用单位均匀每人占有犁地的数量。
(四)大中型水利、水电工程建造征地补偿规范及核算公式
大中型水利水电工程建造征收犁地的，土地补偿费和安顿补助费之和为该犁地被征收前三年均匀年产量的16倍。土地补偿费和安顿补助费不能使需求安顿的移民坚持原有生活水平、需求进步规范的，由项目法人或许项目主管部分报项目批阅或许核准部分同意。 土地补偿费和安顿补助费=该犁地被征收前三年均匀年产量×16。
2017菏泽征地补偿方法是什么?
1、各项征地补偿费用的详细规范、金额由市、县政府依法同意的征地补偿安顿计划规则。
2、土地被征用前3年均匀年产量的确认(有关土地补偿费、安顿补助费的补偿规范)：按当地核算部分审定的最基层单位核算年报和经物价部分认可的单价为准。
3、按规则付出的土地补偿费、安顿补助费尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的，可增加安顿补助费。原土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征用前三年均匀年产量的30倍的土地管理规则，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删去。
2017年征地补偿协议范本?
甲方：武胜县xx镇卫生院
乙方：武胜县xx镇xx村乡民
甲、乙两边依照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规则，经友爱洽谈，现就征用乙方坐落xx村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达到如下征地补偿协议：
一、征用土地面积，该土地面积为 亩。
二、征用土地用处，该土地用于xx村村级活动场所。
三、征地补偿规范及付款方法：
1、征地补偿规范按 元\亩的征地补偿规范核算，合计征地补偿款 万元。
2、付款方法：甲方在本协议签定之日起10天内，甲方将征地补偿款 万元一次性付清给乙方。
3、本协议签定后一切权归xx村乡民委员会一切，不因国家土地方针改动而改动一切权，不因xx乡民委员会换届而改动一切权。
4、往后因新乡村建造整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵循本协议履行。
四、签定合同后，乙方应全力合作甲方运用该用地，如发现
甲方把该土地他用或签定协议后一年内没有开工建造能够无条件回收。
五、本协议一式三份，甲、乙两边各执一份，敦寨镇人民政府一份。
六、本协议自签字之日起收效，如有争议，由两边洽谈后再作弥补。
甲方：
武胜县xx镇卫生院法人代表： (盖章)
乙方：
武胜县xx镇xx村乡民： (签字)
协议签定时刻： 年 月 日