婚前房产婚后共同还贷 离婚时如何分割

【案情】王女士称，2004年她与杨先生相识不久后成婚，婚后两边一同偿还告贷，该房子总价为44万元，现在房子告贷尚欠8万元，房子手续都在老公手中。王女士申述离婚，并要求取得房产所有权，赞同给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上，杨先生辩称，两边性情不好，赞同离婚。但坚称购房合同是在婚前签定的，18万元首付款妻子也没出钱。尔后，他借钱把房贷还清，又为了偿还告贷将房子出售。【分析】法院以为，两人争要的房子于2004年由杨先生取得产权证。依据法令规定，该房子为杨先生婚前个人财产。杨先生借债还贷的说法没有充沛依据证明。应认定为杨先生于婚前处理的房子告贷，并于婚后一同生活期间偿还。依据法令规定，关于婚后一同偿还的告贷，离婚后杨先生应依法给付王女士相应金钱。法院判定准予夫妻离婚，杨先生给付王女士19万元作为房子补偿。【法令提示】实际上这个房产能够看做两个部分，榜首部分是婚前的由杨先生付款的部分，这一部分是杨先生的个人财产，第二部分是婚后两人一同还贷的部分，这部分是夫妻一同财产，理应平分。鉴于杨先生占了大部分的房产，因而由游先生取得房子的所有权，并补偿王女士一部分房款。